Omschrijving
TE KOOP - Ruime bedrijfshal van ca. 165 m² met royaal buitenterrein van ca. 286 m², nabij Haarlem.
Aan de Leidsevaartweg 41A in Heemstede bieden wij een veelzijdige bedrijfsruimte van circa 165 m² aan, gecombineerd met een ruime buitenterrein van circa 286 m².
De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en daardoor geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt onder meer over twee aparte kantoorruimtes, toilet, zelfstandige nutsvoorzieningen, daklicht en een praktische schuifdeur. De verwarming vindt plaats middels een cv-installatie uit 2024 met radiatoren.
Een belangrijk pluspunt is de ruime, grotendeels omheinde buitenruimte van circa 286 m². Deze buitenruimte beschikt over een elektrisch toegangshek en camerabewaking en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, stalling of het parkeren van voertuigen.
De locatie heeft een bijzondere en groene uitstraling. Het object wordt omringd door woningen en biedt vanuit en rondom het terrein een fraai uitzicht over het groen en het water. Tegelijkertijd ligt de bedrijfsruimte op korte afstand van Haarlem en Bennebroek, waardoor zowel de bereikbaarheid als de centrale ligging binnen de regio aantrekkelijk zijn.
Aan de overkant van de weg bevindt zich de eigen steiger aan het water Een heerlijke plek om te genieten van het water en de groene omgeving.
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte va. 165 m²
Buitenterrein van ca. 286 m²
Indeling:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een praktische schuifdeur en een separate loopdeur. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime, open bedrijfsruimte met aansluitend een pantry, toilet en twee afzonderlijke kantoorruimtes
Voorzieningen:
• zelfstandige nutsvoorzieningen
• Pantry
• Toilet
• CV installatie uit 2024
• Daklicht
• Schuifdeur
• Elektrisch bedienbaar hek
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren kan gratis op het eigen privéterrein of direct voor de deur.
Bereikbaarheid:
Deze gunstig gelegen units bevinden zich op de grens van Heemstede, Bennebroek, Vogelenzang en Aerdenhout.
Uitstekend bereikbaar per auto: Schiphol ligt op 15 minuten, Amsterdam op 20 minuten en Den Haag op 40 minuten rijden.
In de directe nabijheid zijn er uitstekende busverbindingen. Winkels en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
Locatie:
Het pand is gesitueerd in de nabijheid van de Leidsevaart, dat de doorgaande weg is van Haarlem naar Bennebroek, en de Zandvoortselaan, de doorgaande weg van Heemstede naar Zandvoort.
Bestemming:
Het bestemmingsplan wat van toepassing is landgoederen en groene gebieden. Het object heeft hierin de bestemming
‘’ Bedrijf -1’’ gekregen. De voor ‘Bedrijf-1.’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1( staat van bedrijfsinrichtingen) onder categorie 1 en 2 en bedrijven die naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen zijn, met uitzondering van zoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen;
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met k.k.
• Notaris ter keuze van koper in regio Heemstede.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Aan de Leidsevaartweg 41A in Heemstede bieden wij een veelzijdige bedrijfsruimte van circa 165 m² aan, gecombineerd met een ruime buitenterrein van circa 286 m².
De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en daardoor geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt onder meer over twee aparte kantoorruimtes, toilet, zelfstandige nutsvoorzieningen, daklicht en een praktische schuifdeur. De verwarming vindt plaats middels een cv-installatie uit 2024 met radiatoren.
Een belangrijk pluspunt is de ruime, grotendeels omheinde buitenruimte van circa 286 m². Deze buitenruimte beschikt over een elektrisch toegangshek en camerabewaking en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, stalling of het parkeren van voertuigen.
De locatie heeft een bijzondere en groene uitstraling. Het object wordt omringd door woningen en biedt vanuit en rondom het terrein een fraai uitzicht over het groen en het water. Tegelijkertijd ligt de bedrijfsruimte op korte afstand van Haarlem en Bennebroek, waardoor zowel de bereikbaarheid als de centrale ligging binnen de regio aantrekkelijk zijn.
Aan de overkant van de weg bevindt zich de eigen steiger aan het water Een heerlijke plek om te genieten van het water en de groene omgeving.
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte va. 165 m²
Buitenterrein van ca. 286 m²
Indeling:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een praktische schuifdeur en een separate loopdeur. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime, open bedrijfsruimte met aansluitend een pantry, toilet en twee afzonderlijke kantoorruimtes
Voorzieningen:
• zelfstandige nutsvoorzieningen
• Pantry
• Toilet
• CV installatie uit 2024
• Daklicht
• Schuifdeur
• Elektrisch bedienbaar hek
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren kan gratis op het eigen privéterrein of direct voor de deur.
Bereikbaarheid:
Deze gunstig gelegen units bevinden zich op de grens van Heemstede, Bennebroek, Vogelenzang en Aerdenhout.
Uitstekend bereikbaar per auto: Schiphol ligt op 15 minuten, Amsterdam op 20 minuten en Den Haag op 40 minuten rijden.
In de directe nabijheid zijn er uitstekende busverbindingen. Winkels en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
Locatie:
Het pand is gesitueerd in de nabijheid van de Leidsevaart, dat de doorgaande weg is van Haarlem naar Bennebroek, en de Zandvoortselaan, de doorgaande weg van Heemstede naar Zandvoort.
Bestemming:
Het bestemmingsplan wat van toepassing is landgoederen en groene gebieden. Het object heeft hierin de bestemming
‘’ Bedrijf -1’’ gekregen. De voor ‘Bedrijf-1.’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1( staat van bedrijfsinrichtingen) onder categorie 1 en 2 en bedrijven die naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen zijn, met uitzondering van zoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen;
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met k.k.
• Notaris ter keuze van koper in regio Heemstede.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
