Omschrijving
REPRESENTATIEVE KANTOOR-/BEDRIJFSUNIT VAN CA. 170 M² OP ABSOLUTE ZICHTLOCATIE AAN DE RONDWEG VAN HEERDE!
In het moderne bedrijfsverzamelgebouw ’t Bedrijvencentrum komt een zeer representatieve kantoor-/bedrijfsunit van circa 170 m² beschikbaar, gelegen aan de voorzijde van het pand. Dankzij deze positionering profiteert u van een fantastische zichtlocatie aan de drukke rondweg.
De unit is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. De ruimte beschikt over moderne glazen wanden, wat zorgt voor een open en professionele uitstraling met behoud van afzonderlijke werk- en spreekruimtes. Daarnaast zijn er een ontvangstbalie, kasten en overige inventaris, die eventueel ter overname worden aangeboden. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en versterken het prettige werkklimaat.
Het gebouw is in 2010 gebouwd, volledig geïsoleerd en uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. De kantoor-/bedrijfsruimte is multifunctioneel inzetbaar en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Iedere unit binnen het complex beschikt over eigen voorzieningen zoals een pantry en toiletruimte. Deze unit beschikt echter over twee toiletgroepen en biedt zelf nog de mogelijkheid om aan de voorzijde nog een pantry te realiseren.
In ’t Bedrijvencentrum zijn diverse ondernemers gevestigd, waaronder onder andere een tandartsenpraktijk, advocatenkantoor, accountant, fitnesscentrum, yoga- en therapiepraktijk en creatieve ondernemers. Het flexibele bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden, waardoor deze unit geschikt is voor vrijwel ieder type onderneming.
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare kantoor-/bedrijfsruimte met een uitstekende uitstraling én een prominente ligging? Dan is deze unit een uitstekende kans voor uw onderneming.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Uitstekend gelegen op bedrijventerrein "Bedrijven- en sportterreinen Heerde". Goed te bereiken middels de nabij gelegen op- en afritten van de A28 (Heerde-Zwolle) en A50 (Heerde-Apeldoorn) en gelegen aan de rand van het centrum van Heerde.
INDELING
- ca. 170m² bedrijfsruimte/praktijk-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
VOORZIENINGEN
- Voorzien van pantry;
- Voorzien van twee toiletten met fonteintje;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Te openen ramen;
INSTALLATIES
In 't Bedrijvencentrum profiteert u van de zeer lage energielasten. Het pand is voorzien van een duurzaam klimaatbeheersingssysteem door middel van een warmtepomp. Tevens liggen er op het dak maar liefst 178 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Het betreft een nul-op-de-meter bedrijfspand!
BESTEMMING:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijven- en sportterreinen Heerde” van de gemeente Heerde en heeft daarin de bestemming “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 11-11-2013. Het object is geschikt voor diverse kantoor-/praktijkdoeleinden. Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen en bron:
HUURPRIJS
Unit is te huur van € 1.750,- per maand exclusief omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 105,- euro per maand en voor het in gebruik nemen van de brievenbus, reclamezuil en het reclamebord wordt éénmalig € 150,- euro exclusief omzetbelasting in rekening gebracht.
Onder de servicekosten behoren o.a.:
- glasbewassing, schoonmaak van goten en platte daken;
- vorst- en sneeuwvrij maken van het buitenterrein in de wintermaanden;
- onderhoud/onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- keuringen en onderhoud van de warmtepompinstallatie, zonnepanelen en klimaatbeheersingssysteem;
- verwarmen en koelen van de kantoor-/bedrijfsruimte.
Huurder zet de elektra- en watermeter op zijn naam voor zijn eigen gebruik.
HUURTERMIJN
Minimale periode van 2 (TWEE) jaar.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en voorschot servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per juli, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
PARKEERGELEGENHEID:
Parkeergelegenheid aanwezig op mandeling terrein welke zijn aangegeven door middel van markering.
GUNNING:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastrale gemeente : Heerde
Sectie : B
Nummer : 3327
DISCLAIMER:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.
In het moderne bedrijfsverzamelgebouw ’t Bedrijvencentrum komt een zeer representatieve kantoor-/bedrijfsunit van circa 170 m² beschikbaar, gelegen aan de voorzijde van het pand. Dankzij deze positionering profiteert u van een fantastische zichtlocatie aan de drukke rondweg.
De unit is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. De ruimte beschikt over moderne glazen wanden, wat zorgt voor een open en professionele uitstraling met behoud van afzonderlijke werk- en spreekruimtes. Daarnaast zijn er een ontvangstbalie, kasten en overige inventaris, die eventueel ter overname worden aangeboden. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en versterken het prettige werkklimaat.
Het gebouw is in 2010 gebouwd, volledig geïsoleerd en uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. De kantoor-/bedrijfsruimte is multifunctioneel inzetbaar en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Iedere unit binnen het complex beschikt over eigen voorzieningen zoals een pantry en toiletruimte. Deze unit beschikt echter over twee toiletgroepen en biedt zelf nog de mogelijkheid om aan de voorzijde nog een pantry te realiseren.
In ’t Bedrijvencentrum zijn diverse ondernemers gevestigd, waaronder onder andere een tandartsenpraktijk, advocatenkantoor, accountant, fitnesscentrum, yoga- en therapiepraktijk en creatieve ondernemers. Het flexibele bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden, waardoor deze unit geschikt is voor vrijwel ieder type onderneming.
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare kantoor-/bedrijfsruimte met een uitstekende uitstraling én een prominente ligging? Dan is deze unit een uitstekende kans voor uw onderneming.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Uitstekend gelegen op bedrijventerrein "Bedrijven- en sportterreinen Heerde". Goed te bereiken middels de nabij gelegen op- en afritten van de A28 (Heerde-Zwolle) en A50 (Heerde-Apeldoorn) en gelegen aan de rand van het centrum van Heerde.
INDELING
- ca. 170m² bedrijfsruimte/praktijk-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
VOORZIENINGEN
- Voorzien van pantry;
- Voorzien van twee toiletten met fonteintje;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Te openen ramen;
INSTALLATIES
In 't Bedrijvencentrum profiteert u van de zeer lage energielasten. Het pand is voorzien van een duurzaam klimaatbeheersingssysteem door middel van een warmtepomp. Tevens liggen er op het dak maar liefst 178 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Het betreft een nul-op-de-meter bedrijfspand!
BESTEMMING:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijven- en sportterreinen Heerde” van de gemeente Heerde en heeft daarin de bestemming “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 11-11-2013. Het object is geschikt voor diverse kantoor-/praktijkdoeleinden. Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen en bron:
HUURPRIJS
Unit is te huur van € 1.750,- per maand exclusief omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 105,- euro per maand en voor het in gebruik nemen van de brievenbus, reclamezuil en het reclamebord wordt éénmalig € 150,- euro exclusief omzetbelasting in rekening gebracht.
Onder de servicekosten behoren o.a.:
- glasbewassing, schoonmaak van goten en platte daken;
- vorst- en sneeuwvrij maken van het buitenterrein in de wintermaanden;
- onderhoud/onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- keuringen en onderhoud van de warmtepompinstallatie, zonnepanelen en klimaatbeheersingssysteem;
- verwarmen en koelen van de kantoor-/bedrijfsruimte.
Huurder zet de elektra- en watermeter op zijn naam voor zijn eigen gebruik.
HUURTERMIJN
Minimale periode van 2 (TWEE) jaar.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en voorschot servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks per juli, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
PARKEERGELEGENHEID:
Parkeergelegenheid aanwezig op mandeling terrein welke zijn aangegeven door middel van markering.
GUNNING:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastrale gemeente : Heerde
Sectie : B
Nummer : 3327
DISCLAIMER:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
