Leeuwarderstraatweg 129 8441 PK Heerenveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Dit bedrijfscomplex wordt momenteel verbouwd en er komt een KANTOORUNIT en diverse BEDRIJFSUNITS beschikbaar, te weten een zelfstandige kantoorunit van respectievelijk 200 m² en een vijftal BEDRIJFSUNITS vanaf ca. 190 m², 275 m², 280 m² en/of ca. 640 m². Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid en/of verhard en omheind buitenterrein naar behoefte beschikbaar. Maatwerk qua afmeting (units combineren) en extra voorzieningen is mogelijk. Een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte is uiteraard ook mogelijk.

De navolgende kantoor- en/of bedrijfsruimten zijn/komen binnenkort beschikbaar:

KANTOORUNIT 'A': Totaal VVO ca. 200 m²
Zelfstandige turn-key kantooretage met eigen entree / trappenhuis, toiletgroep, kantine en parkeergelegenheid. Totaal VVO ca. 200 m². De mogelijkheid bestaat op dit moment nog om de naastgelegen magazijn/showroom ca. 270 m² (op de tekening aangeduid met 'D2') erbij te huren.

BEDRIJFSUNIT 'B': VERHUURD

BEDRIJFSUNIT 'C': Totaal VVO ca. 280 m²
Bedrijfsruimte op de begane grond v.v. overheaddeur en parkeergelegenheid.

BEDRIJFSUNIT 'D1/D2': Totaal VVO ca. 640 m² in units vanaf 370 m².
Bedrijfsruimte op de begane grond ca. 60 m² v.v. overheaddeur en goederenlift naar ca. 310 of 580 m² bedrijfsruimte op de
eerste verdieping en parkeergelegenheid.

BEDRIJFSUNIT 'E': totaal VVO ca. 190 m².
Bedrijfsruimte op de begane grond bestaande uit een werkplaats met kantoor/showroom v.v. een overheaddeur en parkeergelegenheid.

BEDRIJFSUNIT 'F': Totaal VVO ca. 275 m²
Bedrijfsruimte op de begane grond v.v. overheaddeur, toiletgroep, kantoorvertrek, verhard buitenterrein en parkeergelegenheid.

KANTOORUNIT 'G': totaal VVO ca. 500 m² VERHUURD
Zelfstandige en representatieve kantoorruimte bestaande uit entree, tochtportaal, receptie, centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis naar de eerste verdieping alwaar ca. 400 m² ingedeelde kantoorruimten met toiletgroep en kantine. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

Opleveringsniveau bedrijfsunits:
In huidige staat v.v. een nieuwe strakke betonvloer, Led-verlichtingsarmaturen, krachtstroomaansluiting en een elektrische overheaddeur. De bedrijfsunits kunnen desgewenst nog worden v.v. van een toiletruimte, een kantoorvertrek, keukenblokje en/of verwarming. Vloerverwarming is reeds voorbereid.

Opleveringsniveau kantoorunits:
De kantoorunits worden standaard gerenoveerd opgeleverd v.v. nieuwe systeemplafonds met Led-verlichtingsarmaturen, elektrische koel-/verwarmingsunits, strakke scheidingswanden en een nette toiletgroep.

Buitenterrein en parkeerplaatsen:
Er is verhard buitenterrein en ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het omliggende terrein.

Energieverbruik:
Er is een grootverbruik aansluiting aanwezig waardoor een voordelig stroomtarief kan worden geboden en er ook eenvoudig elektrische laadpalen kunnen worden geplaatst.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijzen:
Bedrijfsruimte begane grond: € 55,- (excl. BTW) per m² / per jaar.
Bedrijfsruimte verdieping: vanaf € 35,- (excl. BTW) per m² / per jaar.
Kantoorruimte: € 75,- (excl. BTW) per m² / per jaar.
Verhard buitenterrein: € 8,- (excl. BTW) per m² / per jaar.

Huurperioden:
Korte huurperioden zijn mogelijk.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Voorschot ten behoeve van de bijkomende door verhuurder verzorgde leveringen en diensten:
- Vastrecht en levering van gas, water en elektra
- Tuin-erfonderhoud
Voor de kantoorruimte € 10,- excl. BTW per m² / per jaar.
Voor de bedrijfsruimte €  5,-  excl. BTW per m² / per jaar.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.585 m² (in units vanaf 190 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.385 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
3 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leeuwarderstraatweg 129

Huurprijs op aanvraag