Omschrijving
Te Huur: NIEUWBOUW Turn-Key unit op het bruisende bedrijventerrein de Zandhorst te Heerhugowaard!
Nijverheidsplein 47 te Heerhugowaard.
Algemeen
Bent u op zoek een multifunctionele gebruiksklare bedrijfsunit voor uw bedrijf of hobby dan nodigen wij u graag uit deze splinternieuwe 2 laagse bedrijfsunit nader te bekijken!
Metrages
Totaal ca. 110 m² als volgt verdeeld: circa 55 m² BVO bedrijfsruimte t.p.v. de begane grond, circa 55 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte ter plaatse van de eerste verdieping.
De unit zal gebruiksklaar ondermeer v.v. de volgende zaken opgeleverd worden:
- elektra/wateraansluiting
- meterkast met een ingebracht vermogen van 3x25 ampère +uitgebreide groepenkast
- uitgebreide elektra- en verlichting aansluitingen begane grond en verdiepingsvloer
- uitstort gootsteen
- airco t.b.v. verwarmen en koelen
- geisoleerde voorzetwanden t.p.v. de eerste verdieping
- hangtoilet met fontein
- geëgaliseerde verdiepingsvloer
- pantry met close-in boiler
- mogelijkheid tot plaatsen van eigen reclameaanduiding op de gevel.
De vrije hoogte van de unit bedraagt circa meter op de begane grond en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Zandhorst I, biedt Younit een uitstekende zichtlocatie langs de hoofdroute van het terrein. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met eigen als openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het NS-trein- en busstation Heerhugowaard, terwijl de nabijgelegen N242 directe toegang biedt tot de A9 richting Haarlem en Amsterdam.
Bedrijventerrein Zandhorst in Heerhugowaard biedt interessante kansen voor zowel het vestigen van uw bedrijf als commerciële beleggingen. Door de grootschalige woningbouw in het nabijgelegen Stationskwartier – met onder andere nieuwe appartementen bij het station – neemt de vraag naar voorzieningen en werkplekken sterk toe. De uitstekende bereikbaarheid, mede dankzij toekomstige infrastructuurverbeteringen, maakt het gebied extra aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders.
Parkeren
Één volledig eigen parkeerplaats voor de unit gelegen.
Huurprijs
€ 1.095,- per maand, exclusief BTW.
Bestemming
De op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van:
bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.
Aanvaarding
In overleg, vanaf 1 februari 2026.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Nijverheidsplein 47 te Heerhugowaard.
Algemeen
Bent u op zoek een multifunctionele gebruiksklare bedrijfsunit voor uw bedrijf of hobby dan nodigen wij u graag uit deze splinternieuwe 2 laagse bedrijfsunit nader te bekijken!
Metrages
Totaal ca. 110 m² als volgt verdeeld: circa 55 m² BVO bedrijfsruimte t.p.v. de begane grond, circa 55 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte ter plaatse van de eerste verdieping.
De unit zal gebruiksklaar ondermeer v.v. de volgende zaken opgeleverd worden:
- elektra/wateraansluiting
- meterkast met een ingebracht vermogen van 3x25 ampère +uitgebreide groepenkast
- uitgebreide elektra- en verlichting aansluitingen begane grond en verdiepingsvloer
- uitstort gootsteen
- airco t.b.v. verwarmen en koelen
- geisoleerde voorzetwanden t.p.v. de eerste verdieping
- hangtoilet met fontein
- geëgaliseerde verdiepingsvloer
- pantry met close-in boiler
- mogelijkheid tot plaatsen van eigen reclameaanduiding op de gevel.
De vrije hoogte van de unit bedraagt circa meter op de begane grond en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur.
Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Zandhorst I, biedt Younit een uitstekende zichtlocatie langs de hoofdroute van het terrein. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met eigen als openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het NS-trein- en busstation Heerhugowaard, terwijl de nabijgelegen N242 directe toegang biedt tot de A9 richting Haarlem en Amsterdam.
Bedrijventerrein Zandhorst in Heerhugowaard biedt interessante kansen voor zowel het vestigen van uw bedrijf als commerciële beleggingen. Door de grootschalige woningbouw in het nabijgelegen Stationskwartier – met onder andere nieuwe appartementen bij het station – neemt de vraag naar voorzieningen en werkplekken sterk toe. De uitstekende bereikbaarheid, mede dankzij toekomstige infrastructuurverbeteringen, maakt het gebied extra aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders.
Parkeren
Één volledig eigen parkeerplaats voor de unit gelegen.
Huurprijs
€ 1.095,- per maand, exclusief BTW.
Bestemming
De op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
gebouwen ten behoeve van:
bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je om zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.
Aanvaarding
In overleg, vanaf 1 februari 2026.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
