Flemingstraat 23 1704 SL Heerhugowaard

TE HUUR

Modern en zeer representatief bedrijfspand bestaande uit ca. 676 m² bedrijfsruimte + ca. 58 m² kantoor op de begane grond en ca. 85 m² kantoor + ca. 240 m² entresol op de verdiepingen. Het object is goed bereikbaar en gelegen op Zandhorst III.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op Zandhorst III. Dit terrein is in het verlengde van Zandhorst I en II gelegen. De Zandhorst III is een kwalitatief goed ogend en ruim opgezet bedrijventerrein. Zeer goede bereikbaarheid via de N-242. Op een paar kilometer van het centrum en het NS-station.

DISCLAIMER: BEOOGD GEBRUIK TEN BEHOEVE VAN AUTOMOTIVE PAST NIET BINNEN DE DOOR VERHUURDER GEHANTEERDE VERHUURCRITERIA.

Kerngegevens:
Ca. 676 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 58 m² kantoor-/kantineruimte op de begane grond.
Ca. 85 m² kantoorruimte op de verdieping
Ca. 240 m² entresol op de verdieping
Royale buitenruimte t.b.v. Parkeren, laden en lossen en opslag

Opleveringsniveau:
Het object is onder andere v.v.:
- Overheaddeur
- Verlichting
- Lichtstraten in het dak
- Infrarood verwarming
- Toilet
- Pantry
- Div. kantoorvertrekken
- Systeem plafond met verlichting in het kantoor
- Elektra- en databekabeling

Parkeren:
13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
In overleg, indicatie augustus 2025

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Flemingstraat 23 te Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 6.000,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, indicatie augustus 2025

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.V.T.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoorruimte.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.