J.J.P. Oudweg 4-6 1703 DE Heerhugowaard

Op een zichtlocatie langs de N242 op bedrijventerrein “Beveland” staat deze bedrijfs-/ winkelruimte van totaal 2.316 m² verdeeld over 2 bouwlagen met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurgegevens begane grond en verdieping:
De begane grond is verhuurd aan Tulp keukens en de verdieping is verhuurd aan Q1 Sanitair.
De totale huur bedraagt € 128.197,68 excl. BTW en servicekosten per jaar. De huidige huurcontracten zijn langdurig.

Bij serieuze belangstelling zijn de huurgegevens op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs:
€ 1.650.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
In huidige verhuurde staat, verkoop "as is where is’’.

Installaties
-Personenlift;
-Systeemplafond met armaturen;
-Airco installatie;
-CV installatie.

Parkeren
Op eigen terrein.

Bouwjaar
1998, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”, waarbij is toegestaan bedrijfsactiviteiten tot categorie 2, alsmede perifere detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de N242 en Westtangent.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 3759.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.