Edisonstraat 1704 RL Heerhugowaard

Aan de Edisonstraat in Heerhugowaard wordt deze ruime en functionele bedrijfsruimte met buitenterrein te huur aangeboden. Het object is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein en is door de indeling, vrije hoogte en aanwezigheid van meerdere overheaddeuren geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, productie, werkplaats of lichte logistieke activiteiten.

Het pand beschikt over ca. 388 m² bvo bedrijfsruimte met een hoogte van circa 7 meter. Daarnaast is er een bedrijfs-/productieruimte van ca. 150 m² bvo aanwezig, alsmede ca. 50 m² bvo aan pantryruimte en sanitair.
De bedrijfsruimte is praktisch toegankelijk via twee elektrische overheaddeuren van circa 4,70 x 5,25 meter en circa 3,00 x 4,20 meter. Daarnaast beschikt het pand over een aparte loopdeur. Aan de voorzijde, direct aan de Edisonstraat, bevindt zich een buitenterrein van circa 334 m². Dit terrein is onder andere geschikt voor parkeren, laden en lossen of buitenopslag

Het pand is gelegen aan de Edisonstraat, praktisch aan de N242. Bedrijventerrein Zandhorst is goed te bereiken via deze N242, die aansluit op de rijksweg A9. De Zandhorst is een dynamisch bedrijventerrein dat volop in ontwikkeling is. Bovendien ondergaat de directe omgeving een sterke transformatie: De bouw van ruim 1.300 woningen zal zorgen voor een toename van vraag naar lokale dienstverlening en detailhandel. Tevens is de bushalte op ca. 1 minuut loopafstand en op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station.

Indeling;
Bedrijfsruimte: ca. 388 m² bvo
Bedrijfs-/productieruimte: ca. 150 m² bvo
Pantry en sanitair: ca. 50 m² bvo
Buitenterrein: ca. 334 m²

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Bedrijfsruimte Edisonstraat, Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 2.950,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
In overleg, voorkeur verhuurder 5 + 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder. Betreft onderhuursituatie.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Nader te bepalen, ten behoeve van levering energie middels tussenmeter.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte/productieruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.