Omschrijving
TE HUUR
Van Benthuizenlaan 6, Heerhugowaard
ALGEMEEN
Aan de Van Benthuizenlaan in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit vrijstaande bedrijfsobject te huur aan. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Frans en beschikt over circa 1.105 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over een showroom, kantoorruimte, bedrijfsruimten, magazijn en een bedrijfswoning.
Het pand is gebouwd in 1986 en in 1993 uitgebreid met onder andere een stalling, servicemagazijn en bedrijfswoning. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een betonnen bedrijfsvloer, geïsoleerde gevels, kunststof kozijnen met isolatieglas, meerdere kantoorruimten, sanitaire voorzieningen en verschillende verwarmings- en klimaatinstallaties.
De begane grond biedt een combinatie van representatieve showroom-/kantoorruimte en praktische bedrijfsruimte. De bedrijfsruimten zijn geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en beschikken onder andere over krachtstroom.
De voormalige bedrijfswoning is aan de achterzijde van het pand gelegen en beschikt over een eigen entree en opgang. De ruimte is vanuit de bedrijfshal en zelfstandig vanaf de buitenzijde bereikbaar.
Het geheel is vrijstaand gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid, manoeuvreerruimte en mogelijkheden voor (buiten)opslag.
OPPERVLAKTE
Het object beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 1.105 m² (BVO circa 1.155 m²), als volgt verdeeld:
- Showroom: circa 200 m²
- Bedrijfsruimte hoog: circa 126 m²
- Bedrijfsruimte laag: circa 315 m²
- Kantoren, kantine en sanitair: circa 261 m²
- Magazijn: circa 163 m²
- Bedrijfswoning: circa 90 m²
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.506 m².
PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Frans in Heerhugowaard. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de omliggende doorgaande wegen en de aansluiting op de N242.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1986
- uitbreiding gerealiseerd in 1993
- energielabel A++
- energielabel bedrijfswoning B
- diverse airconditioningunits
- krachtstroom aanwezig
- dak wordt jaarlijks geïnspecteerd en schoongemaakt
- cv-ketels worden jaarlijks onderhouden
- airconditioning wordt jaarlijks onderhouden
- elektrische installatie verkeert volgens opgave in goede staat
HUURPRIJS
€ 4.250,- per maand exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
Bij voorkeur een eerste huurperiode voor 3 jaar, vervolgens telkens te verlengen met 1 jaar.
BESTEMMING
Het object heeft de bestemming ‘Bedrijf - 3 (gemengde bedrijvigheid)’.
Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren en bedrijfsgebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven en instellingen (o.a. kinderopvang/peuterspeelzalen);
Voor nadere informatie met betrekking tot de vestigingsmogelijkheden van uw onderneming raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Dijk en Waard.
ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Van Benthuizenlaan 6, Heerhugowaard
ALGEMEEN
Aan de Van Benthuizenlaan in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit vrijstaande bedrijfsobject te huur aan. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Frans en beschikt over circa 1.105 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over een showroom, kantoorruimte, bedrijfsruimten, magazijn en een bedrijfswoning.
Het pand is gebouwd in 1986 en in 1993 uitgebreid met onder andere een stalling, servicemagazijn en bedrijfswoning. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een betonnen bedrijfsvloer, geïsoleerde gevels, kunststof kozijnen met isolatieglas, meerdere kantoorruimten, sanitaire voorzieningen en verschillende verwarmings- en klimaatinstallaties.
De begane grond biedt een combinatie van representatieve showroom-/kantoorruimte en praktische bedrijfsruimte. De bedrijfsruimten zijn geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en beschikken onder andere over krachtstroom.
De voormalige bedrijfswoning is aan de achterzijde van het pand gelegen en beschikt over een eigen entree en opgang. De ruimte is vanuit de bedrijfshal en zelfstandig vanaf de buitenzijde bereikbaar.
Het geheel is vrijstaand gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid, manoeuvreerruimte en mogelijkheden voor (buiten)opslag.
OPPERVLAKTE
Het object beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 1.105 m² (BVO circa 1.155 m²), als volgt verdeeld:
- Showroom: circa 200 m²
- Bedrijfsruimte hoog: circa 126 m²
- Bedrijfsruimte laag: circa 315 m²
- Kantoren, kantine en sanitair: circa 261 m²
- Magazijn: circa 163 m²
- Bedrijfswoning: circa 90 m²
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.506 m².
PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Frans in Heerhugowaard. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de omliggende doorgaande wegen en de aansluiting op de N242.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1986
- uitbreiding gerealiseerd in 1993
- energielabel A++
- energielabel bedrijfswoning B
- diverse airconditioningunits
- krachtstroom aanwezig
- dak wordt jaarlijks geïnspecteerd en schoongemaakt
- cv-ketels worden jaarlijks onderhouden
- airconditioning wordt jaarlijks onderhouden
- elektrische installatie verkeert volgens opgave in goede staat
HUURPRIJS
€ 4.250,- per maand exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.
AANVAARDING
In overleg.
HUURTERMIJN
Bij voorkeur een eerste huurperiode voor 3 jaar, vervolgens telkens te verlengen met 1 jaar.
BESTEMMING
Het object heeft de bestemming ‘Bedrijf - 3 (gemengde bedrijvigheid)’.
Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren en bedrijfsgebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven en instellingen (o.a. kinderopvang/peuterspeelzalen);
Voor nadere informatie met betrekking tot de vestigingsmogelijkheden van uw onderneming raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Dijk en Waard.
ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
