Omschrijving
TE HUUR | CRUTSERVELDWEG 7 / MEDIAPOINT | HEERLEN
Aan de Crutserveldweg 7 binnen het concept Medipoint is circa 374 m2 bedrijfs en kantoorruimte beschikbaar. De ruimte is multifunctioneel ingericht en bestaat uit drie afzonderlijke delen: een royale open ruimte van circa 309 m2 en twee separate ruimtes van respectievelijk circa 35 m2 en 30 m2. Dankzij deze indeling is de ruimte flexibel in te richten en geschikt voor diverse gebruiksvormen.
Het object leent zich uitstekend voor onder andere opleidingsinstellingen met les en kantoorfuncties, sportinstellingen voor trainingen of groepslessen en gezondheidsinstellingen met behandel of praktijkruimtes. Ook andere organisaties die behoefte hebben aan een grote open vloer in combinatie met ondersteunende ruimtes vinden hier goede mogelijkheden.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van Medipoint, een dynamisch centrum waar zorg, welzijn, sport, opleiding en sociaal maatschappelijke dienstverlening samenkomen. Binnen Medipoint voor Zorg wordt gewerkt vanuit drie pijlers: een kantorenomgeving, het Zorgplein met praktijkruimtes en Zorglabs en Workspace voor zorggerelateerde en innovatieve bedrijven. De mix van B2B en B2C activiteiten zorgt voor een inspirerende en samenwerkingsgerichte omgeving.
In het centrale gedeelte bevindt zich een gezamenlijke ontvangst en ontmoetingsruimte. Medipoint biedt ruimte aan zowel startende als gevestigde organisaties en stimuleert groei, innovatie en samenwerking tussen bedrijven, scale ups en start ups. Ook is het kantoormeubilair eventueel ter overname bespreekbaar.
De ruimte beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen, zit en ontvangstruimtes en ruime parkeermogelijkheden. Binnen de unit zijn data en elektra aansluitingen aanwezig en deels koeling. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming en ventilatie, een sprinklerinstallatie en camerabewaking binnen en buiten.
Het object heeft een eigen entree aan de voorzijde en aan de overzijde van de weg zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.
BASISKENMERKEN
Adres: Crutserveldweg 7, 6416 AD Heerlen
Bouwjaar: 1966 (gerenoveerd in 2003)
Oppervlakte: ca. 374 m²
Huurprijs: € 2.370,- per maand, exclusief BTW;
Servicekosten: Voorschot € 35,- p/m² per jaar exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object bevindt zich aan de rand van het handelsterrein De Kissel en is gelegen in de wijk Molenberg in Heerlen. Het stadscentrum van Heerlen ligt op korte afstand en is binnen ongeveer één kilometer bereikbaar.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. In de directe nabijheid ligt de binnenring van Parkstad Limburg, die zorgt voor een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet, waaronder de autosnelweg A76 richting Aachen en Eindhoven.
Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten. Het treinstation Heerlen De Kissel is op loopafstand gelegen en bevindt zich op slechts één straat afstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 309 m²
Begane Grond - kantoor/behandelruimte - ca. 35 m²
Begane Grond - kantoor/behandelruimte - ca. 30 m²
Totaal ca. 374 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.370,- per maand
Servicekosten: Voorschot € 35,- p/m² per jaar exclusief BTW;
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Indexering jaarlijks, voor het eerst per 1 januari na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
PARKEREN:
Het object beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein en in de nabije omgeving is sprake van ruime parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kissel-Voskuilenweg 2014 ', vastgesteld op 7 april 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd‘. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Aan de Crutserveldweg 7 binnen het concept Medipoint is circa 374 m2 bedrijfs en kantoorruimte beschikbaar. De ruimte is multifunctioneel ingericht en bestaat uit drie afzonderlijke delen: een royale open ruimte van circa 309 m2 en twee separate ruimtes van respectievelijk circa 35 m2 en 30 m2. Dankzij deze indeling is de ruimte flexibel in te richten en geschikt voor diverse gebruiksvormen.
Het object leent zich uitstekend voor onder andere opleidingsinstellingen met les en kantoorfuncties, sportinstellingen voor trainingen of groepslessen en gezondheidsinstellingen met behandel of praktijkruimtes. Ook andere organisaties die behoefte hebben aan een grote open vloer in combinatie met ondersteunende ruimtes vinden hier goede mogelijkheden.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van Medipoint, een dynamisch centrum waar zorg, welzijn, sport, opleiding en sociaal maatschappelijke dienstverlening samenkomen. Binnen Medipoint voor Zorg wordt gewerkt vanuit drie pijlers: een kantorenomgeving, het Zorgplein met praktijkruimtes en Zorglabs en Workspace voor zorggerelateerde en innovatieve bedrijven. De mix van B2B en B2C activiteiten zorgt voor een inspirerende en samenwerkingsgerichte omgeving.
In het centrale gedeelte bevindt zich een gezamenlijke ontvangst en ontmoetingsruimte. Medipoint biedt ruimte aan zowel startende als gevestigde organisaties en stimuleert groei, innovatie en samenwerking tussen bedrijven, scale ups en start ups. Ook is het kantoormeubilair eventueel ter overname bespreekbaar.
De ruimte beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen, zit en ontvangstruimtes en ruime parkeermogelijkheden. Binnen de unit zijn data en elektra aansluitingen aanwezig en deels koeling. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming en ventilatie, een sprinklerinstallatie en camerabewaking binnen en buiten.
Het object heeft een eigen entree aan de voorzijde en aan de overzijde van de weg zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.
BASISKENMERKEN
Adres: Crutserveldweg 7, 6416 AD Heerlen
Bouwjaar: 1966 (gerenoveerd in 2003)
Oppervlakte: ca. 374 m²
Huurprijs: € 2.370,- per maand, exclusief BTW;
Servicekosten: Voorschot € 35,- p/m² per jaar exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object bevindt zich aan de rand van het handelsterrein De Kissel en is gelegen in de wijk Molenberg in Heerlen. Het stadscentrum van Heerlen ligt op korte afstand en is binnen ongeveer één kilometer bereikbaar.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. In de directe nabijheid ligt de binnenring van Parkstad Limburg, die zorgt voor een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet, waaronder de autosnelweg A76 richting Aachen en Eindhoven.
Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten. Het treinstation Heerlen De Kissel is op loopafstand gelegen en bevindt zich op slechts één straat afstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 309 m²
Begane Grond - kantoor/behandelruimte - ca. 35 m²
Begane Grond - kantoor/behandelruimte - ca. 30 m²
Totaal ca. 374 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.370,- per maand
Servicekosten: Voorschot € 35,- p/m² per jaar exclusief BTW;
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Indexering jaarlijks, voor het eerst per 1 januari na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
PARKEREN:
Het object beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein en in de nabije omgeving is sprake van ruime parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kissel-Voskuilenweg 2014 ', vastgesteld op 7 april 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd‘. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
