Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoor te huur in Heeze
Representatieve bedrijfsruimte met zeer nette kantoorruimte op toplocatie!
Op bedrijventerrein De Poortmannen in Heeze bieden wij een hoogwaardig bedrijfspand aan van circa 484 m². Dit in 2000 gebouwde object combineert een ruime bedrijfshal met moderne kantoorvoorzieningen en biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf optimaal te laten draaien.
Over het pand
Het hart van dit object wordt gevormd door de bedrijfshal van ongeveer 351 m² met een vrije hoogte van ruim 6 meter. De hal is toegankelijk via twee elektrische overheaddeuren en beschikt over een vloeistofdichte betonvloer, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte wordt verwarmd door gasgestookte heaters en is uitgerust met een moderne luchtverversingsinstallatie. Voor optimale veiligheid zijn brandslanghaspels en branddetectie aanwezig, en de krachtstroom (3x 35A) maakt gebruik van zwaardere apparatuur mogelijk. Natuurlijk lichtinval wordt verzorgd door twee lichtstraten in het dak. Aanvullend beschikt het pand over een praktische entresolvloer welke 16 m² van de 351 m² in beslag neemt.
De kantoorruimte van in totaal ongeveer 133 m² is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De werkplekken zijn comfortabel afgewerkt met systeemplafonds met inbouwverlichting en linoleum vloeren. Voor een aangenaam binnenklimaat zorgen de CV-installatie en airco units, terwijl de glasvezelaansluiting en CAT5-bekabeling zorgen voor snelle dataverbindingen. Het kantoorgedeelte beschikt over een gezellige kantine met volledig ingericht keukenblok - de perfecte plek voor de lunch met uw team. Verder zijn er twee nette, volledig betegelde toiletten aanwezig.
Buitenruimte en parkeren
Aan de achterzijde van het pand beschikt u over een volledig beklinkerd terrein van circa 485 m² met aan de voorzijde van het pand ruimte voor 12 auto's. Dit omheinde terrein biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid voor personeel en klanten, maar ook extra ruimte voor opslag of manoeuvreren met bedrijfswagens.
Locatie en bereikbaarheid
Het pand ligt op bedrijventerrein De Poortmannen, een goed onderhouden bedrijventerrein met brede wegen en verzorgd groen. U zit hier tussen andere solide MKB-bedrijven en het gezellige centrum van Heeze ligt op slechts enkele minuten rijden.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 6 kilometer rijdt u de A67 of A2 op, waardoor u snel de regio in- en uitreist. Ook met het openbaar vervoer bent u goed aangesloten - de bushalte ligt op steenworp afstand en vanaf station Heeze (10 minuten met het openbaar vervoer) reist u gemakkelijk verder. In het nabijgelegen centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen.
Geschikt voor
Dit pand is bestemd voor bedrijfsactiviteiten in categorie 2 tot en met 3.2, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan MKB-bedrijven. Of u nu een productie- of assemblagebedrijf runt, een technische dienstverlener bent of een groothandel exploiteert - dit pand biedt de ruimte en faciliteiten die u nodig heeft.
Huurcondities
De huurprijs bedraagt € 3.400,- per maand exclusief BTW. Bij het aangaan van de huurovereenkomst vragen wij een waarborgsom van drie maanden huur (inclusief BTW). De huur wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de CBS consumentenprijsindex.
Standaard is de verhuur BTW-belast. Mocht u niet voldoen aan het zogenaamde 90%-criterium voor BTW-aftrek, dan wordt de huur automatisch vrijgesteld van BTW.
Planning
Het pand is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Aanvaarding is mogelijk in overleg, zodat u op korte termijn aan de slag kunt in uw nieuwe bedrijfsruimte.
Interesse in deze bedrijfsruimte?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien!
Representatieve bedrijfsruimte met zeer nette kantoorruimte op toplocatie!
Op bedrijventerrein De Poortmannen in Heeze bieden wij een hoogwaardig bedrijfspand aan van circa 484 m². Dit in 2000 gebouwde object combineert een ruime bedrijfshal met moderne kantoorvoorzieningen en biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf optimaal te laten draaien.
Over het pand
Het hart van dit object wordt gevormd door de bedrijfshal van ongeveer 351 m² met een vrije hoogte van ruim 6 meter. De hal is toegankelijk via twee elektrische overheaddeuren en beschikt over een vloeistofdichte betonvloer, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte wordt verwarmd door gasgestookte heaters en is uitgerust met een moderne luchtverversingsinstallatie. Voor optimale veiligheid zijn brandslanghaspels en branddetectie aanwezig, en de krachtstroom (3x 35A) maakt gebruik van zwaardere apparatuur mogelijk. Natuurlijk lichtinval wordt verzorgd door twee lichtstraten in het dak. Aanvullend beschikt het pand over een praktische entresolvloer welke 16 m² van de 351 m² in beslag neemt.
De kantoorruimte van in totaal ongeveer 133 m² is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De werkplekken zijn comfortabel afgewerkt met systeemplafonds met inbouwverlichting en linoleum vloeren. Voor een aangenaam binnenklimaat zorgen de CV-installatie en airco units, terwijl de glasvezelaansluiting en CAT5-bekabeling zorgen voor snelle dataverbindingen. Het kantoorgedeelte beschikt over een gezellige kantine met volledig ingericht keukenblok - de perfecte plek voor de lunch met uw team. Verder zijn er twee nette, volledig betegelde toiletten aanwezig.
Buitenruimte en parkeren
Aan de achterzijde van het pand beschikt u over een volledig beklinkerd terrein van circa 485 m² met aan de voorzijde van het pand ruimte voor 12 auto's. Dit omheinde terrein biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid voor personeel en klanten, maar ook extra ruimte voor opslag of manoeuvreren met bedrijfswagens.
Locatie en bereikbaarheid
Het pand ligt op bedrijventerrein De Poortmannen, een goed onderhouden bedrijventerrein met brede wegen en verzorgd groen. U zit hier tussen andere solide MKB-bedrijven en het gezellige centrum van Heeze ligt op slechts enkele minuten rijden.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 6 kilometer rijdt u de A67 of A2 op, waardoor u snel de regio in- en uitreist. Ook met het openbaar vervoer bent u goed aangesloten - de bushalte ligt op steenworp afstand en vanaf station Heeze (10 minuten met het openbaar vervoer) reist u gemakkelijk verder. In het nabijgelegen centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen.
Geschikt voor
Dit pand is bestemd voor bedrijfsactiviteiten in categorie 2 tot en met 3.2, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan MKB-bedrijven. Of u nu een productie- of assemblagebedrijf runt, een technische dienstverlener bent of een groothandel exploiteert - dit pand biedt de ruimte en faciliteiten die u nodig heeft.
Huurcondities
De huurprijs bedraagt € 3.400,- per maand exclusief BTW. Bij het aangaan van de huurovereenkomst vragen wij een waarborgsom van drie maanden huur (inclusief BTW). De huur wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de CBS consumentenprijsindex.
Standaard is de verhuur BTW-belast. Mocht u niet voldoen aan het zogenaamde 90%-criterium voor BTW-aftrek, dan wordt de huur automatisch vrijgesteld van BTW.
Planning
Het pand is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Aanvaarding is mogelijk in overleg, zodat u op korte termijn aan de slag kunt in uw nieuwe bedrijfsruimte.
Interesse in deze bedrijfsruimte?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
