• Nieuw

De Grens 33 6598 DK Heijen

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Te huur op het industrieterrein De Grens 4 nieuw te bouwen bedrijfsruimtes, waarvan twee met een inpandige kantoorruimte.

Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte met eventueel kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein? Ontdek de mogelijkheden op industrieterrein De Grens – dé ideale locatie voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.

Deze moderne nieuw te bouwen bedrijfsruimtes, waarvan twee met een inpandige kantoorruimte bevinden zich vlak bij de oprit van de A77 en bieden daardoor een optimale verbinding met het Ruhrgebied, Venlo, Nijmegen en Eindhoven. Ben je op zoek naar een efficiënte bedrijfsunit met of zonder kantoor, hier vind je de ruimte die past bij jouw ambities.

Unit 1:
Kantoorruimte:
Begane grond: ± 79 m².
1e verdieping: ± 79 m².
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 880 m².
Huurprijs: € 70.000,- per jaar, exclusief btw.

Unit 2:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 1.204 m².
Huurprijs: € 75.000,- per jaar, exclusief btw.

Unit 3:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 1.333 m².
Huurprijs: 85.000,- per jaar, exclusief btw.

Unit 4:
Kantoorruimte:
Begane grond: 132 m².
1e verdieping: 132 m².
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 630 m².
Huurprijs: € 65.000,- per jaar, exclusief btw.

Algemeen:
Alle 4 de bedrijfsruimtes zijn voorzien van een overheaddeur.
Het gehele terrein is omheind en voorzien van een afsluitbare toegangspoort.
Twee bedrijfsruimtes zijn standaard voorzien van een kantoorruimte op de begane grond en op de 1e verdieping.
De vrije hoogte is ± 8 m.
De bedrijfsruimtes zijn volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
4.276 m² (in units vanaf 894 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.197 m²
Kantoor oppervlak
79 m²
Vrije overspanning
31 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
53 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Grens 33

€ 65.000 /jr