De Droogmakerij 72-b 1851 LX Heiloo

TE HUUR!

bedrijfsunit van 84m2 in het veelbelovende bedrijfsverzamelgebouw op Havikshorst III.

Deze moderne bedrijfsunit is strategisch gelegen op de Droogmakerij in het prominente bedrijventerrein Boekelermeer. De locatie geniet van uitstekende bereikbaarheid, zowel over land als over water. Bovendien zal de geplande aansluiting van Heiloo op de A9 de toegankelijkheid van het bedrijventerrein verder verbeteren.

Enkele hoogtepunten van deze bedrijfsunit zijn:
- Royale elektrisch bedienbare overheaddeur (335x335cm)met aluminium gevelkozijn, draaikiepraam en ventilatierooster.
- Geïsoleerde loopdeur naast de overheaddeur, met een glaspaneel erboven.
- Opmerkelijke vrije hoogte van 6,8 meter, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
- Toelaatbare vloerbelasting van 1500kg/m², waardoor u kunt werken met zwaardere apparatuur.
- Standaard aansluitingen voor elektra, water en riolering, zodat u snel aan de slag kunt.
- 2 toegewezen parkeerplaatsen voor uw gemak en van uw team.
- 3 x 25 Amp voor elektriciteit.
- Rioolaansluiting voor sanitair.
- Tapkraan voor water.

Mogelijkheid tot het aanbrengen van een verdiepingsvloer, pantry en toilet, afhankelijk van uw behoeften in overleg en evt. voor rekening van verhuurder.

Bereikbaarheid
Vanaf de Boekelermeer bent u met de auto 30 minuten van Amsterdam/Schiphol en zeehavens IJmuiden en Den Helder. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting met een aantal belangrijke verkeersaders in Noord Holland zoals:
- de A9 richting Haarlem en Amsterdam;
- de N242 richting Heerhugowaard en West Friesland;
- de N9 richting Den Helder;
- de N244 richting Purmerend.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
De Droogmakerij 72 b, Heiloo

2. Huurprijs
€ 975,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
In overleg, voorkeur verhuurder 5 + 5 jaar

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t., huurder dient zelf contractant te worden bij diverse nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.