Daniëlsweg 34 4451 HW Heinkenszand

Te huur
Op een goed bereikbare locatie, op bedrijventerrein 'Noordzak', circa 180 m² bedrijfsruimte, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. De unit bestaat uit circa 60 m² kantoorruimte met toilet, pantry, databekabeling, laminaat en een systeemplafond met aansluitend een bedrijfsruimte van circa 60 m² t.b.v. opslag en-/of productie. Boven de kantoren is nog een entresolvloer van 60 m² gesitueerd. Aan de voorzijde is er een gedeelte eigen terrein bestemd voor parkeren.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.

Indeling
- Kantoorruimte incl. toilet en pantry ca. 60 m²
- Bedrijfsruimte begane grond ca. 60 m²
- Entresolvloer ca. 60 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Borsele, sectie Z, nummer 1076.

Omgevingsplan
Het pand valt binnen het omgevingsplan 'Bedrijventerrein Noordzak 2013' van de gemeente Borsele, met als aanduiding enkelbestemming 'Bedrijf' met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.
Hierbij zijn toegestaan:
a. Bedrijven tot een met categorie 3.2 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI).

Meer informatie vindt u op

Voorzieningen
-Afsluitbaar en gezamenlijk buitenterrein;
-Geïsoleerde handbediende overheaddeur;
-Pantry met close-in boiler;
-Toilet;
-Databekabeling;
-Cv-installatie Nefit Ecomline HR;
-Gasheater.

Bouwjaar
2003

Huurprijs
€ 990,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten. De meters voor de nutsvoorziening zullen per ingangsdatum op eigen naam gezet dienen te worden door huurder.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter hoogte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimt.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Daniëlsweg 34 te Heinkenszand". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.