Einsteinweg 19-b 3225 LT Hellevoetsluis

Voor verhuur bieden wij deze bedrijfsruimte en eigen parkeerplaatsen aan. Gelegen op bedrijventerrein Kickersbloem, onder de rook van Rotterdam, biedt deze bedrijfsruimte uitstekende bereikbaarheid en een professionele uitstraling.

Locatie:
Dit bedrijventerrein ligt gunstig nabij de rijksweg A15, de belangrijkste verkeersader naar de Randstad en andere snelwegen. Belangrijke economische knooppunten zoals de Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort zijn binnen handbereik. Met de Blankenburgtunnel, die eind 2024 in gebruik is genomen, is het bedrijventerrein nu direct verbonden met de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en het Westland.

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte horen voldoende eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Het totale verhuurbare oppervlak bedraagt circa 180 m² en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte begane grond: ca. 180 m² met een vrije hoogte van ca. 5.7m

Voorzieningen:
Deze bedrijfsruimte is voorzien van diverse faciliteiten:
- Overheaddeur;
- Aparte loopdeur;
- Lichtstraat;
- Verlichtingsarmaturen;
- Brandblusvoorzieningen (slanghaspel).

Huurprijs:
€ 1.850,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn:
Bespreekbaar

Servicekosten:
Nader te bepalen

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW

Betalingswijze:
Huurbetaling per maand vooruit

Huurovereenkomst:
Conform het standaard ROZ-model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW, versie januari 2015).

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 3" van de gemeente Voorne aan Zee is van toepassing. De ruimte heeft een bedrijfsbestemming tot en met categorie 3.2.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorbehoud:
Elke verhuurtransactie dient ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de opdrachtgever/eigenaar van het gebouw. Tot goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen vrijblijvend.

Algemene informatie:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Einsteinweg 19b te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Voorweg 2
3233SK Oostvoorne
0181 484000