Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsruimte (hoekunit) met eigen omheind buitenterrein – Kickersbloem 3, Hellevoetsluis
Op het moderne bedrijventerrein Kickersbloem 3 bieden wij deze representatieve nieuwbouw hoekunit aan, gelegen op een zichtlocatie aan de Voltaweg. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen omheind buitenterrein en is geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.2. Het terrein is ruim opgezet en leent zich voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten met behoefte aan een functioneel eigen buitenterrein en efficiënte laad- en losmogelijkheden.
De unit onderscheidt zich door de hoekligging, waardoor twee overheaddeuren aanwezig zijn en zowel vanaf de weg als vanuit de bedrijfsruimte directe toegang tot het eigen buitenterrein mogelijk is. Met een vrije hoogte van ca. 8,5 meter en een functionele indeling biedt het object uitstekende gebruiksmogelijkheden. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig en hoogwaardig nieuwbouwproject, waarin een eigentijdse ontwerp wordt gecombineerd met duurzame en praktische voorzieningen.
Koopsom:
€ 875.000,- v.o.n., te vermeerderen met btw.
Er is voor nieuwbouw geen overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd.
Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 340 m² en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte begane grond: 255 m²
- Kantoorruimte verdieping: 85 m²
- Aangrenzend buitenterrein voorzien van hekwerk van ca. 220 m²
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- 2 elektrische overheaddeuren (ca. 4 x 4 m)
- Hekwerk rondom buitenterrein met openslaande poort
- Separate loopdeuren in zij- en achtergevel
- Vrije hoogte bedrijfshal ca. 8,5 meter
- Betonnen begane grondvloer gevlinderd
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- Betonnen verdiepingsvloer voorzien van zandcement dekvloer
- Prefab betonnen scheidingswanden
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Toiletvoorzieningen op begane grond en verdieping, betegeld gebruiksklaar.
- Meterkast en voorbereiding glasvezel
- HR++ beglazing, geïsoleerde gevels en dak
- Entree met voorportaal en trapopgang
- Vanuit de bedrijfshal interne stalen trap naar de verdieping
- Aluminium kozijnen (RAL gespoten)
- Zonnepanelen
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 4.2. De volledige bestemmingsomschrijving is op verzoek beschikbaar.
Kadastrale gegevens:
De bedrijfsruimte met aangrenzend buitenterrein is gelegen op eigen grond en omvat appartementsindex 4 (bedrijfsruimte met buitenterrein) alsmede de appartementsindices 27, 28, 29 en 30 (parkeerplaatsen). Het geheel maakt onderdeel uit van de kadastrale percelen gemeente Hellevoetsluis, sectie H, nummers 2389 en 2390, tezamen groot circa 4.317 m².
Omgevingsvergunning:
Er is een onherroepelijke omgevingsvergunning verstrekt en er is reeds gestart met grondwerkzaamheden.
Parkmanagement:
Binnen het bedrijventerrein is parkmanagement georganiseerd via een vereniging die toeziet op het beheer en onderhoud van de gezamenlijke voorzieningen.
Vereniging van Eigenaren:
Per gebouw wordt een VvE opgericht ten behoeve van het gezamenlijk onderhoud. Hiervoor geldt een periodieke bijdrage.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Kickersbloem 3, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein aan de rand van Hellevoetsluis. De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid via de N57, met directe aansluiting op de A15 richting Rotterdam en het havengebied.
Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimtes, gelegen aan Voltaweg in Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven BVO maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de eigenaar. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele aankooptraject.
Op het moderne bedrijventerrein Kickersbloem 3 bieden wij deze representatieve nieuwbouw hoekunit aan, gelegen op een zichtlocatie aan de Voltaweg. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen omheind buitenterrein en is geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.2. Het terrein is ruim opgezet en leent zich voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten met behoefte aan een functioneel eigen buitenterrein en efficiënte laad- en losmogelijkheden.
De unit onderscheidt zich door de hoekligging, waardoor twee overheaddeuren aanwezig zijn en zowel vanaf de weg als vanuit de bedrijfsruimte directe toegang tot het eigen buitenterrein mogelijk is. Met een vrije hoogte van ca. 8,5 meter en een functionele indeling biedt het object uitstekende gebruiksmogelijkheden. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig en hoogwaardig nieuwbouwproject, waarin een eigentijdse ontwerp wordt gecombineerd met duurzame en praktische voorzieningen.
Koopsom:
€ 875.000,- v.o.n., te vermeerderen met btw.
Er is voor nieuwbouw geen overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd.
Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 340 m² en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte begane grond: 255 m²
- Kantoorruimte verdieping: 85 m²
- Aangrenzend buitenterrein voorzien van hekwerk van ca. 220 m²
Voorzieningen bedrijfsruimte:
- 2 elektrische overheaddeuren (ca. 4 x 4 m)
- Hekwerk rondom buitenterrein met openslaande poort
- Separate loopdeuren in zij- en achtergevel
- Vrije hoogte bedrijfshal ca. 8,5 meter
- Betonnen begane grondvloer gevlinderd
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- Betonnen verdiepingsvloer voorzien van zandcement dekvloer
- Prefab betonnen scheidingswanden
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Toiletvoorzieningen op begane grond en verdieping, betegeld gebruiksklaar.
- Meterkast en voorbereiding glasvezel
- HR++ beglazing, geïsoleerde gevels en dak
- Entree met voorportaal en trapopgang
- Vanuit de bedrijfshal interne stalen trap naar de verdieping
- Aluminium kozijnen (RAL gespoten)
- Zonnepanelen
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 4.2. De volledige bestemmingsomschrijving is op verzoek beschikbaar.
Kadastrale gegevens:
De bedrijfsruimte met aangrenzend buitenterrein is gelegen op eigen grond en omvat appartementsindex 4 (bedrijfsruimte met buitenterrein) alsmede de appartementsindices 27, 28, 29 en 30 (parkeerplaatsen). Het geheel maakt onderdeel uit van de kadastrale percelen gemeente Hellevoetsluis, sectie H, nummers 2389 en 2390, tezamen groot circa 4.317 m².
Omgevingsvergunning:
Er is een onherroepelijke omgevingsvergunning verstrekt en er is reeds gestart met grondwerkzaamheden.
Parkmanagement:
Binnen het bedrijventerrein is parkmanagement georganiseerd via een vereniging die toeziet op het beheer en onderhoud van de gezamenlijke voorzieningen.
Vereniging van Eigenaren:
Per gebouw wordt een VvE opgericht ten behoeve van het gezamenlijk onderhoud. Hiervoor geldt een periodieke bijdrage.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Kickersbloem 3, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein aan de rand van Hellevoetsluis. De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid via de N57, met directe aansluiting op de A15 richting Rotterdam en het havengebied.
Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimtes, gelegen aan Voltaweg in Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven BVO maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de eigenaar. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele aankooptraject.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
