Omschrijving
Bedrijfs-/winkelruimte van 568 m² – Flexibel in te delen en uitstekend bereikbaar.
Op zoek naar een ruime bedrijfs-/winkelruimte op een goed bereikbare locatie, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten? In het pand waarin ook GAMMA is gevestigd, bieden wij deze bedrijfs-/winkelruimte aan van circa 568 m² bruto vloeroppervlak (BVO). Dankzij de aanwezigheid van deze bekende publiekstrekker profiteert de locatie van een herkenbare vestigingsplek en een aantrekkelijke bezoekersstroom.
De bedrijfs-/winkelruimte is naar wens in te delen. Afhankelijk van de gewenste invulling, de afspraken met de verhuurder en de voorwaarden van de huurovereenkomst, kan de verhuurder in overleg diverse voorzieningen realiseren. Hierbij kan worden gedacht aan het plaatsen van scheidingswanden, het aanbrengen van een toiletgroep en pantry, het realiseren van een eigen entree en het plaatsen van een overheaddeur ten behoeve van eventuele bevoorrading. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de ruimte optimaal af te stemmen op de bedrijfsvoering van de toekomstige huurder.
Ook qua bereikbaarheid en parkeren biedt de locatie aantrekkelijke voordelen. Direct voor het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, met daarnaast extra parkeermogelijkheden aan de achterzijde. De achterzijde van het pand grenst bovendien aan de doorgaande Nijverheidsweg, wat extra mogelijkheden biedt voor de bereikbaarheid, logistieke ontsluiting van de bedrijfsruimte en zichtbaarheid.
De bedrijfs-/winkelruimte is geschikt voor perifere detailhandel, waaronder de handel in volumineuze goederen, passend binnen de geldende bestemmingsplanregels. De exacte gebruiksmogelijkheden dienen vooraf te worden getoetst aan de geldende bestemming en eventuele aanvullende voorwaarden.
Een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, flexibel in te richten bedrijfsruimte op een herkenbare locatie, met goede parkeervoorzieningen en mogelijkheden om de ruimte af te stemmen op de eigen bedrijfsactiviteiten.
HUURPRIJS
€ 4.500,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een voorschot worden berekend ten behoeve van de nader overeen te komen leveringen en diensten (in overleg nader te bepalen).
HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar (minimaal vijf jaar).
HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.
BESTEMMING
Bedrijfs-/winkelruimte: detailhandel perifeer (detailhandel in volumineuze goederen).
PARKEREN
Aan de voorkant ruime beschikbaarheid eigen parkeerplaatsen, tevens aan de achterzijde van het pand.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
Op zoek naar een ruime bedrijfs-/winkelruimte op een goed bereikbare locatie, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten? In het pand waarin ook GAMMA is gevestigd, bieden wij deze bedrijfs-/winkelruimte aan van circa 568 m² bruto vloeroppervlak (BVO). Dankzij de aanwezigheid van deze bekende publiekstrekker profiteert de locatie van een herkenbare vestigingsplek en een aantrekkelijke bezoekersstroom.
De bedrijfs-/winkelruimte is naar wens in te delen. Afhankelijk van de gewenste invulling, de afspraken met de verhuurder en de voorwaarden van de huurovereenkomst, kan de verhuurder in overleg diverse voorzieningen realiseren. Hierbij kan worden gedacht aan het plaatsen van scheidingswanden, het aanbrengen van een toiletgroep en pantry, het realiseren van een eigen entree en het plaatsen van een overheaddeur ten behoeve van eventuele bevoorrading. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de ruimte optimaal af te stemmen op de bedrijfsvoering van de toekomstige huurder.
Ook qua bereikbaarheid en parkeren biedt de locatie aantrekkelijke voordelen. Direct voor het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, met daarnaast extra parkeermogelijkheden aan de achterzijde. De achterzijde van het pand grenst bovendien aan de doorgaande Nijverheidsweg, wat extra mogelijkheden biedt voor de bereikbaarheid, logistieke ontsluiting van de bedrijfsruimte en zichtbaarheid.
De bedrijfs-/winkelruimte is geschikt voor perifere detailhandel, waaronder de handel in volumineuze goederen, passend binnen de geldende bestemmingsplanregels. De exacte gebruiksmogelijkheden dienen vooraf te worden getoetst aan de geldende bestemming en eventuele aanvullende voorwaarden.
Een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, flexibel in te richten bedrijfsruimte op een herkenbare locatie, met goede parkeervoorzieningen en mogelijkheden om de ruimte af te stemmen op de eigen bedrijfsactiviteiten.
HUURPRIJS
€ 4.500,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een voorschot worden berekend ten behoeve van de nader overeen te komen leveringen en diensten (in overleg nader te bepalen).
HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar (minimaal vijf jaar).
HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW en servicekosten.
BESTEMMING
Bedrijfs-/winkelruimte: detailhandel perifeer (detailhandel in volumineuze goederen).
PARKEREN
Aan de voorkant ruime beschikbaarheid eigen parkeerplaatsen, tevens aan de achterzijde van het pand.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
