Omschrijving
PER DIRECT BESCHIKBAAR!
Toekomstbestendige logistiek en productie nabij de haven van Rotterdam. Dat is Rotterdam Logistics Park (RLP).
RLP beslaat in totaal vier gebouwen met een omvang van ca. 100.000 m². Na de succesvolle oplevering en ingebruikname van Fase 1, van circa 50.000 m² (Warehouse B & C ) in het begin van 2024, is inmiddels ook de ontwikkeling van fase 2, warehouse A & D, afgerond.
De warehouses zijn vrij in te delen dankzij de zorgvuldig bepaalde rastergrootte. De specificaties voldoen aan de hoogwaardige standaarden voor warehouses, onder andere door de vrije hoogte, de belastbaarheid van de vloer, de aanwezigheid van ledverlichting en een ESFR sprinklerinstallatie. Het terrein biedt voldoende ruimte voor vrachtwagens om te manoeuvreren, met aparte parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers aan de zijkanten. In overleg met de gebruiker kunnen huurder specifieke zaken, zoals bijvoorbeeld showroom of extra kantoorruimte, op maat worden gerealiseerd.
Warehouse D bestaat uit ca. (b.v.o.):
- Warehouse: 24.016 m²
- Kantoor: 1.300 m²
- Mezzanine: 2.682 m²
- Totaal: 27.998 m²
- 142 parkeerplaatsen
Het gehele DC is te huur, maar het is ook mogelijk om twee DC's separaat te huren, wat neer komt op (conform NEN 2580, afgerond en b.v.o.):
Warehouse D1
- Warehouse: 16.273 m²
- Kantoor: 966 m²
- Mezzanine: 2.001 m²
- Totaal: 19.240 m²
- 93 parkeerplaatsen
Warehouse D2
- Warehouse: 7.743 m²
- Kantoor: 334 m²
- Mezzanine: 681 m²
- Totaal: 8.758 m²
- 49 parkeerplaatsen
Warehouse D is per direct beschikbaar voor de verhuur en voldoet aan de hoge en duurzame specificaties, waaronder:
Warehouse
- Maximum opslaghoogte: 12,2 m
- Kolom structuur: RLP D1: 12 X 22,8 m
- Kolom structuur: RLP D2: 11,4 x 22,8
- Vloer: Vlakke betonvloer conform NEN 2747 2001, tabel 1, Klasse 4
- Vloerbelasting Warehouse: 50 kN/m², puntlast 90 kN
- Vloerbelasting Expeditie: 25 kN/m²
- Verlichting: LED armaturen (200 Lux)
- Koelen en verwarmen: Vloerverwarming (min. ruimtetemperatuur 15°C)
- Sprinkler: Storage sprinkler systeem K25
- Afwerking sanitair: Antraciete vloertegels, witte wandtegels
- Loading docks: RLP D1: 20 loading docks 3 x 3 m deur met hydraulische leveller (ca. 1 stuks per 808 m² warehouse)
- Loading docks RLP D2: 8 loading docks 3 x 3 m deur met hydraulische leveller (ca. 1 stuks per 808 m² warehouse)
- Overheaddeur: 4 x 4,5 m met hellingbaan
Mezzanine
- Vrije hoogte: 3,1 m
- Kolom structuur: Kolommen opgenomen in wanden
- Vloer: Gevlinderde druklaag
- Vloerbelasting: 7,5 kN/m²
- Verlichting: LED armaturen (200 Lux)
- Sprinkler: Storage sprinkler systeem K25
Kantoor
- Vrije hoogte: 3,1 m
- Kolom structuur: Kolommen opgenomen in wanden
- Vloerbelasting: 4,0 kN/m²
- Verlichting: LED armaturen (500 Lux)
- Koelen en verwarmen: VRF Units
- Sprinkler: Non-storage sprinkler systeem HC classificatie
- Lift RLP D1: Personenlift capaciteit 630 kg, 8 personen
- Lift RLP D2: Als huurdersoptie te realiseren
- Vloerafwerking: Gevlinderde druklaag
- Wandafwerking: Scanbehang met sauswerk
- Plafondafwerking: Systeemplafond met LED inbouwarmaturen
- Voorzieningen: Data e.d. is volgens de TO een huurdersvoorziening
- Afwerking sanitair: Antraciete vloertegels, witte wandtegels
- Pantry: Pantry met koelkast, vaatwasser, magnetron en aansluiting voor koffiemachine
Buitenterrein
- Fietsenstalling met aansluitmogelijkheden elektrische fietsen
- Parkeerplaats incl. 10stuks dubbele laadpalen
- Truckcourt uitgevoerd in beton
- Hekwerk met elektrische schuifpoort rondom de truckcourt
Enkele usp's van dit project:
- Op steenworp afstand gelegen van de Rotterdamse haven (deepsea terminals Maasvlakte)
- Flexibel en duurzaam
- Aantrekkelijk geprijsd
- Uitstekende ligging ten opzichte van het Europese achterland
- BREEAM-NL gecertificeerd
- Het eerste logistieke project van Nederland met een Wiredscore Platina certificaat
Duurzaamheid
- CO²-positief: RLP is Whole Life Carbon positief omdat de gebouwen, gerekend over hun gehele levenscyclus, meer CO2 besparen dan dat ze verbruiken. Dit komt doordat de warehouses zijn voorzien van zonnepanelen.
Hierdoor zijn ze, gerekend over de levenscyclus van de panden, energie positief.
- Cradle to Cradle: Toepassing van Cradle to Cradle geoptimaliseerd circulair design leidt tot bewuster gebruik van grondstoffen en materialen.
De gebouwen zijn “designed for disassembly”, waarbij in de ontwerpfase rekening gehouden wordt met maximale hergebruiksmogelijkheden van materialen.
Dit resulteert in kostenbesparingen en minimalisering van de ecologische belasting van de planeet.
- WiredScore Platina certificatie
RLP is het eerste logistieke pand in Nederland dat het WiredScore Platina certificaat heeft behaald.
Hiermee wordt bevestigd dat RLP voldoet aan de hoogste standaarden voor digitale infrastructuur, weerbaarheid en toekomstbestendigheid.
Meer informatie?
Neem contact op met het makelaarsteam om meer te weten te komen over dit hoogwaardige project en de overige verhuurvoorwaarden.
Toekomstbestendige logistiek en productie nabij de haven van Rotterdam. Dat is Rotterdam Logistics Park (RLP).
RLP beslaat in totaal vier gebouwen met een omvang van ca. 100.000 m². Na de succesvolle oplevering en ingebruikname van Fase 1, van circa 50.000 m² (Warehouse B & C ) in het begin van 2024, is inmiddels ook de ontwikkeling van fase 2, warehouse A & D, afgerond.
De warehouses zijn vrij in te delen dankzij de zorgvuldig bepaalde rastergrootte. De specificaties voldoen aan de hoogwaardige standaarden voor warehouses, onder andere door de vrije hoogte, de belastbaarheid van de vloer, de aanwezigheid van ledverlichting en een ESFR sprinklerinstallatie. Het terrein biedt voldoende ruimte voor vrachtwagens om te manoeuvreren, met aparte parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers aan de zijkanten. In overleg met de gebruiker kunnen huurder specifieke zaken, zoals bijvoorbeeld showroom of extra kantoorruimte, op maat worden gerealiseerd.
Warehouse D bestaat uit ca. (b.v.o.):
- Warehouse: 24.016 m²
- Kantoor: 1.300 m²
- Mezzanine: 2.682 m²
- Totaal: 27.998 m²
- 142 parkeerplaatsen
Het gehele DC is te huur, maar het is ook mogelijk om twee DC's separaat te huren, wat neer komt op (conform NEN 2580, afgerond en b.v.o.):
Warehouse D1
- Warehouse: 16.273 m²
- Kantoor: 966 m²
- Mezzanine: 2.001 m²
- Totaal: 19.240 m²
- 93 parkeerplaatsen
Warehouse D2
- Warehouse: 7.743 m²
- Kantoor: 334 m²
- Mezzanine: 681 m²
- Totaal: 8.758 m²
- 49 parkeerplaatsen
Warehouse D is per direct beschikbaar voor de verhuur en voldoet aan de hoge en duurzame specificaties, waaronder:
Warehouse
- Maximum opslaghoogte: 12,2 m
- Kolom structuur: RLP D1: 12 X 22,8 m
- Kolom structuur: RLP D2: 11,4 x 22,8
- Vloer: Vlakke betonvloer conform NEN 2747 2001, tabel 1, Klasse 4
- Vloerbelasting Warehouse: 50 kN/m², puntlast 90 kN
- Vloerbelasting Expeditie: 25 kN/m²
- Verlichting: LED armaturen (200 Lux)
- Koelen en verwarmen: Vloerverwarming (min. ruimtetemperatuur 15°C)
- Sprinkler: Storage sprinkler systeem K25
- Afwerking sanitair: Antraciete vloertegels, witte wandtegels
- Loading docks: RLP D1: 20 loading docks 3 x 3 m deur met hydraulische leveller (ca. 1 stuks per 808 m² warehouse)
- Loading docks RLP D2: 8 loading docks 3 x 3 m deur met hydraulische leveller (ca. 1 stuks per 808 m² warehouse)
- Overheaddeur: 4 x 4,5 m met hellingbaan
Mezzanine
- Vrije hoogte: 3,1 m
- Kolom structuur: Kolommen opgenomen in wanden
- Vloer: Gevlinderde druklaag
- Vloerbelasting: 7,5 kN/m²
- Verlichting: LED armaturen (200 Lux)
- Sprinkler: Storage sprinkler systeem K25
Kantoor
- Vrije hoogte: 3,1 m
- Kolom structuur: Kolommen opgenomen in wanden
- Vloerbelasting: 4,0 kN/m²
- Verlichting: LED armaturen (500 Lux)
- Koelen en verwarmen: VRF Units
- Sprinkler: Non-storage sprinkler systeem HC classificatie
- Lift RLP D1: Personenlift capaciteit 630 kg, 8 personen
- Lift RLP D2: Als huurdersoptie te realiseren
- Vloerafwerking: Gevlinderde druklaag
- Wandafwerking: Scanbehang met sauswerk
- Plafondafwerking: Systeemplafond met LED inbouwarmaturen
- Voorzieningen: Data e.d. is volgens de TO een huurdersvoorziening
- Afwerking sanitair: Antraciete vloertegels, witte wandtegels
- Pantry: Pantry met koelkast, vaatwasser, magnetron en aansluiting voor koffiemachine
Buitenterrein
- Fietsenstalling met aansluitmogelijkheden elektrische fietsen
- Parkeerplaats incl. 10stuks dubbele laadpalen
- Truckcourt uitgevoerd in beton
- Hekwerk met elektrische schuifpoort rondom de truckcourt
Enkele usp's van dit project:
- Op steenworp afstand gelegen van de Rotterdamse haven (deepsea terminals Maasvlakte)
- Flexibel en duurzaam
- Aantrekkelijk geprijsd
- Uitstekende ligging ten opzichte van het Europese achterland
- BREEAM-NL gecertificeerd
- Het eerste logistieke project van Nederland met een Wiredscore Platina certificaat
Duurzaamheid
- CO²-positief: RLP is Whole Life Carbon positief omdat de gebouwen, gerekend over hun gehele levenscyclus, meer CO2 besparen dan dat ze verbruiken. Dit komt doordat de warehouses zijn voorzien van zonnepanelen.
Hierdoor zijn ze, gerekend over de levenscyclus van de panden, energie positief.
- Cradle to Cradle: Toepassing van Cradle to Cradle geoptimaliseerd circulair design leidt tot bewuster gebruik van grondstoffen en materialen.
De gebouwen zijn “designed for disassembly”, waarbij in de ontwerpfase rekening gehouden wordt met maximale hergebruiksmogelijkheden van materialen.
Dit resulteert in kostenbesparingen en minimalisering van de ecologische belasting van de planeet.
- WiredScore Platina certificatie
RLP is het eerste logistieke pand in Nederland dat het WiredScore Platina certificaat heeft behaald.
Hiermee wordt bevestigd dat RLP voldoet aan de hoogste standaarden voor digitale infrastructuur, weerbaarheid en toekomstbestendigheid.
Meer informatie?
Neem contact op met het makelaarsteam om meer te weten te komen over dit hoogwaardige project en de overige verhuurvoorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
