Middendijk 40 5705 CC Helmond

€ 25.870 /jr € 325.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen instapklare kantoorruimten met atelierruimte / showroom.

Ligging:
Het object is gesitueerd op een goede locatie op het bedrijventerrein Hoogeind.

Bereikbaarheid:
Vanwege de ligging nabij de hoofdwegen van het bedrijventerrein “Hoogeind” is de bereikbaarheid van het object uitstekend. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A67 Eindhoven – Venlo. A 270 Eindhoven – Helmond en de N279 in noordelijke richting naar Veghel – Den Bosch. Met betrekking tot de openbaar vervoersfaciliteiten bevindt zich op 2min. loopafstand een bushalte met aansluiting op Helmond – Centrum en het NS station.

Indeling:
Begane grond
Entree met dubbele deur
Centrale gang met trapopgang
Kantoorruimte
Atelier / showroom
Pantry
Twee archiefruimten / berging
Technische ruimte
Dames- en herentoilet.

Verdieping
Centrale gang
Twee kantoorruimten
Toiletruimte
Doucheruimte
Technische ruimte
Pantry

Oppervlakte:
Begane grond: circa 277m²
Verdieping: circa 121m²

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van de door de opdrachtgever verstrekte plattegronden en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Direct voor het object zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen:
Vloerbedekking naaldvilt.
Stucwerk wanden.
Systeemplafonds met geïntegreerde TL armaturen.
Datanetwerk cat. 5e
Moderne keukeninrichting met gangbare apparatuur.
HR cv ketel (bj. 2015).
Veel daglichttoetreding.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurtermijn:
Uitgangspunt vijf jaar met vijf verlengingsjaren.
Een eventueel kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 25.870,= per jaar excl. BTW.

Vraagprijs:
€ 325.000,= k.k.

Uitgangspunten bij verkoop:
Vraagprijs: € 325.000,= kosten koper.
Omzetbelasting: niet van toepassing.
Overdrachtsbelasting: van toepassing.
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurbetaling:
De huurbetaling dient per maand en bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), januari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Huurprijs
€ 25.870 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 29.850 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
398 m²
Bedrijfshal oppervlak
398 m²
Perceel
506 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middendijk 40

€ 25.870 /jr € 325.000 k.k.