Dorpsstraat 63 5708 GD Helmond

€ 25 /m²/jaar

Omschrijving

BENT U ALS PARTICULIER OF ONDERNEMER OP ZOEK NAAR OPSLAGRUIMTE/ WINKELRUIMTE/ SHOWROOM?

In Stiphout zijn diverse geïsoleerde en ongeïsoleerde bedrijfsruimten met overheaddeuren beschikbaar voor verhuur. Eventueel zijn de opslagruimten in units beschikbaar met een nader te bepalen afmeting.

Bereikbaarheid:
De opslagruimten zijn goed bereikbaar en zijn direct gelegen aan de doorgaande weg (Dorpsstraat). Ter plaatse is ruim voldoende parkeer/ manoeuvreerruimte.

Voorzieningen geïsoleerde bedrijfsruimte:
• Elektrische overheaddeuren (afm. 4,50m x 4,10m);
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• Metselwerk borstwering;
• Geheel vrije overspanning;
• Lichtstraten in dakconstructie;
• Optimaal geïsoleerd;
• Verwarming middels heaters;
• Vrije hoogte circa 4,70m;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroomaansluiting;
• Wateraansluiting.

Voorzieningen ongeïsoleerde bedrijfsruimte:
• Handbediende overheaddeuren (afm. 4,25m x 4,20m en 3,00m x 4,20m);
• Klinkervloer;
• Lichtvensters in dakconstructie;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroomaansluiting;
• Wateraansluiting.

Voorzieningen buitenterrein:
• Geheel omheind;
• Bereikbaar via achterzijde (Wevestraat);
• Handbediende toegangspoort;
• Geheel verhard (betonklinkers);
• Eventueel in combinatie te huur met de aangrenzende bedrijfsruimte.

Oppervlakten:
Winkelruimte: VERHUURD
Bedrijfsruimte 1: VERHUURD
Bedrijfsruimte 2: circa 328 m²
Bedrijfsruimte 3: VERHUURD
Bedrijfsruimte 4: VERHUURD
Bedrijfsruimte 5: VERHUURD
Bedrijfsruimte 6: VERHUURD
Bedrijfsruimte 7: VERHUURD
Bedrijfsruimte 8: VERHUURD
Bedrijfsruimte 9: VERHUURD
Bedrijfsruimte 10: VERHUURD
Bedrijfsruimte 11: VERHUURD
Bedrijfsruimte 12: circa 400 m²

Buitenterrein: VERHUURD

Eventueel zijn de bedrijfsruimten te huur met een nader te bepalen afmeting.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurtermijn:
Onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van drie maanden welke wederzijds opzegbaar is.

Huurprijs:
Winkelruimte: € 45,= per m² per jaar excl. BTW
Bedrijfsruimte 1 t/m 4: € 27,50,= per m² per jaar excl. BTW
Bedrijfsruimte 5 t/m 8: € 25,= per m² per jaar excl. BTW
Bedrijfsruimte 9 t/m 12: € 30,= per m² per jaar excl. BTW
Buitenterrein: € 10,= per m² per jaar excl. BTW

Vergoeding levering & diensten:
Nader overeen te komen vergoeding voor wat betreft de levering van elektriciteit en water.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus btw.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
768 m² (in units vanaf 328 m²)
Bedrijfshal oppervlak
768 m²
Vrije hoogte
4,7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
5.130 m² (in units vanaf 328 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 63

€ 25 /m²/jaar