Achterdijk 16 5705 CB Helmond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR

NOG TE REALISEREN BEDRIJFSPAND OP EEN RUIM PERCEEL VAN 3.338 M².

TURNKEY OPLEVERING VAN HET OBJECT NAAR WENS HUURDER IS BESPREEKBAAR.

**DE FOTO'S ZIJN VOORBEELDEN**

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op circa 3km afstand.

Oppervlakten:
In overleg met huurder.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op circa 3km afstand.

Oppervlakten:
In overleg met huurder.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende mogelijkheden om parkeerfaciliteiten te realiseren.

Voorzieningen:
In overleg met huurder samen te stellen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4;
- Maximum bebouwingspercentage: 100% (binnen huidige bouwvlak);
- Maximum bouwhoogte: 15 meter.

Een huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg, dit is afhankelijk van het bouwproces.

Huurprijs:
Op aanvraag.
Voor de afbouw zal op basis van de wensen van huurder een aanbieding op maat worden gemaakt.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met eventueel enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor een BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd op basis van casco staat. Een turn-key oplevering naar wens van huurder is bespreekbaar.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Gemeente: Helmond
Sectie: F
Nummer: 365
Perceel: 3.338m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende mogelijkheden om parkeerfaciliteiten te realiseren.

Globale indeling:
Nader overeen te komen.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
Uitgangspunt is een casco afwerkingsniveau voorzien van de volgende voorzieningen:
- Monolitisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting max. 1.500kg/m²)
- Vrije hoogte circa 7,00m of een nader te bepalen hoogte;
- Elektrische overheaddeuren (afmetingen nader te bepalen);
- Loopdeuren;
- Meterkast (afgezekerd vermogen 3 x 25ampere);
- Diverse wandcontactdozen;
- LED verlichtingsarmaturen;
- Toiletruimte;
- [optioneel] Laaddocks of laadperron;
- [optioneel] Kraanbaan;
- [optioneel] Camerabewaking buitenterrein.

Kantoorruimte:
- Uitgangspunt is een casco afwerkingsniveau;
- Casco Plus of volledig afgewerkt behoort tot de mogelijkheden.

Buitenterrein:
- Verhard met betonklinkers;
- Gevelverlichting;
- Handbediende toegangspoort;
- [optioneel] Elektrische toegangspoort.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4;
- Maximum bebouwingspercentage: 100% (binnen huidige bouwvlak);
- Maximum bouwhoogte: 15 meter.

Een huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg, dit is afhankelijk van het bouwproces.

Huurprijs:
Op aanvraag.
Voor de afbouw zal op basis van de wensen van huurder een aanbieding op maat worden gemaakt.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met eventueel enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor een BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd op basis van casco staat. Een turn-key oplevering naar wens van huurder is bespreekbaar.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
3.338 m² (in units vanaf 500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.338 m²
Vrije hoogte
15 m
Perceel
3.338 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Achterdijk 16

Huurprijs op aanvraag