Omschrijving
Bent u op zoek naar een flexibele opslagoplossing voor uw onderneming? Dan is dit uw kans! Op het levendige en goed bereikbare bedrijventerrein Hoogeind, waar een breed scala aan bedrijven uit diverse sectoren actief is, komt een ruime opslagruimte beschikbaar.
Het object biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die tijdelijk extra ruimte nodig hebben voor opslagdoeleinden. Er is circa 2.000 m² tot 3.500 m² beschikbaar voor verhuur, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende opslagbehoeften.
In overleg kan ook de handling van producten worden gefaciliteerd, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die behoefte hebben aan logistieke ondersteuning of operationele flexibiliteit.
Daarnaast is er ook buitenterrein beschikbaar voor verhuur. Het betreft twee terreinen van respectievelijk circa 2.700 m² en 3.200 m², die deels verhard en deels onverhard zijn. Ideaal voor buitenopslag, voertuigen of andere bedrijfsactiviteiten die extra ruimte vereisen.
Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke uitbreiding van uw bedrijfsruimte of een efficiënte oplossing voor seizoensgebonden opslag, deze locatie biedt de ruimte en bereikbaarheid die u nodig heeft.
OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 14.581 m² v.v.o. groot.
BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is er circa 2.000 m² tot 3.500 m² bedrijfsruimte beschikbaar.
Buitenterrein: 2.700 m² en resp. 3.200 m² (grotendeels onverhard).
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Helmond
Sectie: F
Nummer: 746
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 41.775 m².
HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen. De meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen zullen op eigen naam gezet dienen te worden.
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
• Vrije hoogte van 4,9 meter;
• Betonvloeren gasheaters;
• LED-verlichting;
• 6 loadingdocks.
Het buitenterrein is onder meer voorzien van:
• Grotendeels klinkerverharding;
• Toegangscontrole systeem;
• Volledig omheind buitenterrein.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Ongeveer 9 minuten met de auto naar de A67.
Ongeveer 6 minuten met de auto naar de N279.
Ongeveer 18 minuten met de auto naar de A2.
Per openbaar vervoer
Ongeveer 1.9 km tot aan treinstation Helmond.
Ongeveer 5 minuten loopafstand tot aan de bushalte.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens informatie op Ruimtelijke Plannen is voor het perceel van toepassing het vigerende bestemmingsplan Hoogeind en is het object bestemd onder hoofdgroep “Enkelbestemming Bedrijf“ met als aanduiding “bedrijven in milieucategorie 3-4”.
Voor de bepalingen uit het bestemmingsplan wordt verwezen naar de relevante delen van de in de bijlage bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.
Het gehele plan is digitaal te raadplegen op Ruimtelijke Plannen. Volgens informatie is geen voorbereidingsbesluit van kracht is en geen planherzieningsprocedure aanstaande. De gemeente heeft geen ontwerpbestemmingsplan betreffende het perceel in voorbereiding.
Het object biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die tijdelijk extra ruimte nodig hebben voor opslagdoeleinden. Er is circa 2.000 m² tot 3.500 m² beschikbaar voor verhuur, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende opslagbehoeften.
In overleg kan ook de handling van producten worden gefaciliteerd, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die behoefte hebben aan logistieke ondersteuning of operationele flexibiliteit.
Daarnaast is er ook buitenterrein beschikbaar voor verhuur. Het betreft twee terreinen van respectievelijk circa 2.700 m² en 3.200 m², die deels verhard en deels onverhard zijn. Ideaal voor buitenopslag, voertuigen of andere bedrijfsactiviteiten die extra ruimte vereisen.
Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke uitbreiding van uw bedrijfsruimte of een efficiënte oplossing voor seizoensgebonden opslag, deze locatie biedt de ruimte en bereikbaarheid die u nodig heeft.
OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 14.581 m² v.v.o. groot.
BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur is er circa 2.000 m² tot 3.500 m² bedrijfsruimte beschikbaar.
Buitenterrein: 2.700 m² en resp. 3.200 m² (grotendeels onverhard).
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Helmond
Sectie: F
Nummer: 746
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 41.775 m².
HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen. De meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen zullen op eigen naam gezet dienen te worden.
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
• Vrije hoogte van 4,9 meter;
• Betonvloeren gasheaters;
• LED-verlichting;
• 6 loadingdocks.
Het buitenterrein is onder meer voorzien van:
• Grotendeels klinkerverharding;
• Toegangscontrole systeem;
• Volledig omheind buitenterrein.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Ongeveer 9 minuten met de auto naar de A67.
Ongeveer 6 minuten met de auto naar de N279.
Ongeveer 18 minuten met de auto naar de A2.
Per openbaar vervoer
Ongeveer 1.9 km tot aan treinstation Helmond.
Ongeveer 5 minuten loopafstand tot aan de bushalte.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder gebaseerd op de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten -prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Zekerheidsstelling van ten minste van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, een en ander afhankelijk van de (financiële) due diligence van de huurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens informatie op Ruimtelijke Plannen is voor het perceel van toepassing het vigerende bestemmingsplan Hoogeind en is het object bestemd onder hoofdgroep “Enkelbestemming Bedrijf“ met als aanduiding “bedrijven in milieucategorie 3-4”.
Voor de bepalingen uit het bestemmingsplan wordt verwezen naar de relevante delen van de in de bijlage bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.
Het gehele plan is digitaal te raadplegen op Ruimtelijke Plannen. Volgens informatie is geen voorbereidingsbesluit van kracht is en geen planherzieningsprocedure aanstaande. De gemeente heeft geen ontwerpbestemmingsplan betreffende het perceel in voorbereiding.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
