Gerstdijk 22 5704 RG Helmond

TE HUUR
DRIE BEDRIJFSRUIMTES BESCHIKBAAR!
- Ca. 450m²
- Ca. 600m²
- Ca. 800m².

EVENTUEEL CA. 1.800M² VERHARD BUITENTERREIN BESCHIKBAAR.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte 1: circa 450m²
Bedrijfsruimte 2: circa 800m² (met loading dock)
Bedrijfsruimte 4: circa 600m²

Buitenterrein: ca. 1.800m² (verhard met stelconplaten)

Voorzieningen:
- Laaddock met Dockshelter;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Handbediende overheaddeuren (LxB - 4,00 x 4,50);
- Krachtstroomaansluiting;
- Loopdeur;
- LED-verlichtingsarmaturen;
- Vrije hoogte circa 8,00m;
- Afsluitbaar terrein met elektrische poort;
- Camerabewaking buitenterrein.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zuid Oost Brabant.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein’.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4.

Bereikbaarheid/ Ligging:
De hoofdontsluiting van het bedrijventerrein is aan de Rochadeweg gelegen middels “turborotondes” en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van de A67.

Parkeren:
In overleg.

HUURGEGEVENS:

Huurprijs:
Bedrijfsruimte 1: € 2.250,= per maand excl. BTW.
Bedrijfsruimte 2: € 4.150,= per maand excl. BTW.
Bedrijfsruimte 4: € 3.000,= per maand excl. BTW.

Buitenterrein: op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.