Omschrijving
Locatie:
Op bedrijventerrein Induma in Helmond, aan de 2e Indumaweg 2, wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit 25 moderne bedrijfsunits, verdeeld over drie gebouwen. De bedrijfsunits variëren in totale vloeroppervlakte van circa 80 m² tot circa 178 m² (b.v.o.) en zijn verdeeld over acht verschillende unittypen. Hiermee bieden zij ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkplaats, kantoor of een combinatie hiervan. De tussenunits beschikken over twee bouwlagen, een overheaddeur en een eigen entree. De kopunits aan de uiteinden van de gebouwen beschikken over drie bouwlagen, een representatieve glazen pui en een eigen dakterras.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de 2e Indumaweg 2, op bedrijventerrein Induma, op korte afstand van het centrum van Helmond. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven. Helmond maakt deel uit van de Brainport-regio en ligt op korte afstand van Eindhoven. Via de A270 en de N279 zijn Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de snelwegen A2, A50 en A67 snel bereikbaar, waardoor de locatie een centrale uitvalsbasis vormt voor ondernemers, medewerkers en zakelijke relaties.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:
Unit 01: circa 157,3 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 02: circa 157,9 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 03: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 04: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 05: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 06: circa 149,3 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 07: circa 149,8 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 08: circa 86,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 09: circa 86,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 10: circa 86,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 11: circa 137,6 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 12: circa 138,1 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 13: circa 80,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 14: circa 80,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 15: circa 80,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 16: circa 157,3 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 17: circa 157,9 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 18: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 19: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 20: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 21: circa 176,9 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 22: circa 177,6 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 23: circa 100,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 24: circa 100,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 25: circa 100,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Parkeergelegenheid:
Elke bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein. In totaal worden er 50 parkeerplaatsen gerealiseerd, goed verdeeld over het terrein en in de directe nabijheid van de bedrijfsunits.
Opleveringsniveau/kenmerken bedrijfsunits:
• casco oplevering
• hoofddraagconstructie uitgevoerd als staalconstructie
• gewapende betonvloer op de begane grond, monoliet (gevlinderd) afgewerkt, slijtvast, stofvrij en geschikt voor heftruckverkeer
• verdiepingsvloer uitgevoerd als kanaalplaatvloer met zandcement dekvloer
• vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m² en voor de verdieping 250 kg/m²
• minimale vrije hoogte circa 3 meter
• tussenunits voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare overheaddeur
• kopunits uitgevoerd met een representatieve glazen pui (zonder overheaddeur) en een dakterras op de 2e verdieping
• open vurenhouten trap met balustrade
• gevels uitgevoerd in een combinatie van oranje baksteen, sandwich gevelbeplating in zwart/grijs en aluminium zetwerk
• HR++ isolerende beglazing
• uitstekende isolatie: dak Rc = 6,3 m²K/W en gevel Rc = 4,7 m²K/W
• inbraakwerend hang- en sluitwerk met SKG**-veiligheidssloten
• eigen aansluiting voor water, elektra (3 x 25A) en internet tot in de meterkast
• afgedopte afvoeren t.b.v. toekomstig toilet en pantry
• natuurlijke ventilatie via kozijnroosters
• lidmaatschap Vereniging van Eigenaren
• moderne, hoogwaardige architectuur
• solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
Opleveringsniveau terrein:
Bestraat, opgesloten met trottoir-, inrit- en opsluitbanden, met gemarkeerde parkeervakken.
Aanvaarding:
Begin 2028 (prognose)
Kadastrale gegevens 2e Indumaweg 2 te Helmond:
Gemeente: Helmond
Sectie: F
Perceelnummer: 183
Oppervlakte: 1.545 m² (gedeeltelijk perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit nieuwbouw bedrijfscomplex aan de 2e Indumaweg 2 op Bedrijventerrein Induma is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
2028 (prognose)
Appartementsrechten:
De grond en de daarop te realiseren bebouwing worden gesplitst in appartementsrechten. Elke koper verkrijgt daarmee een
eigen appartementsrecht, dat het exclusieve gebruiksrecht van de betreffende unit omvat. De units kunnen afzonderlijk worden
gefinancierd met een hypotheek, verkocht en/of verhuurd.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Iedere eigenaar wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE). De VvE regelt de gezamenlijke zaken, zoals
de opstalverzekering, het onderhoud van dak, gevels en terrein en een meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage volgt uit de begroting van de VvE.
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
Unit 01: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 02: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 03: € 162.000,00 vrij op naam
Unit 04: € 162.000,00 vrij op naam
Unit 05: € 162.000,00 vrij op naam
Unit 06: € 240.000,00 vrij op naam
Unit 07: € 240.000,00 vrij op naam
Unit 08: € 160.000,00 vrij op naam
Unit 09: € 160.000,00 vrij op naam
Unit 10: € 160.000,00 vrij op naam
Unit 11: € 222.000,00 vrij op naam
Unit 12: € 222.000,00 vrij op naam
Unit 13: € 155.000,00 vrij op naam
Unit 14: € 155.000,00 vrij op naam
Unit 15: € 155.000,00 vrij op naam
Unit 16: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 17: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 18: € 165.000,00 vrij op naam
Unit 19: € 165.000,00 vrij op naam
Unit 20: € 165.000,00 vrij op naam
Unit 21: € 285.000,00 vrij op naam
Unit 22: € 285.000,00 vrij op naam
Unit 23: € 170.000,00 vrij op naam
Unit 24: € 170.000,00 vrij op naam
Unit 25: € 170.000,00 vrij op naam
Notaris:
Dirkzwager te Arnhem.
Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom of bankgarantie, te voldoen binnen vier weken na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst.
B.T.W. / Overdrachtsbelasting:
De koopsom is te vermeerderen met de geldende B.T.W. (21%). Er is geen overdrachtsbelasting door Koper verschuldigd.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits welke te koop zijn aan de 2e Indumaweg 2 te Helmond, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurits Rietberg is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze nieuwbouw bedrijfsunits op Bedrijventerrein Induma gelegen aan de 2e Indumaweg 2 te Helmond.
Op bedrijventerrein Induma in Helmond, aan de 2e Indumaweg 2, wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit 25 moderne bedrijfsunits, verdeeld over drie gebouwen. De bedrijfsunits variëren in totale vloeroppervlakte van circa 80 m² tot circa 178 m² (b.v.o.) en zijn verdeeld over acht verschillende unittypen. Hiermee bieden zij ruimte aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkplaats, kantoor of een combinatie hiervan. De tussenunits beschikken over twee bouwlagen, een overheaddeur en een eigen entree. De kopunits aan de uiteinden van de gebouwen beschikken over drie bouwlagen, een representatieve glazen pui en een eigen dakterras.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de 2e Indumaweg 2, op bedrijventerrein Induma, op korte afstand van het centrum van Helmond. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven. Helmond maakt deel uit van de Brainport-regio en ligt op korte afstand van Eindhoven. Via de A270 en de N279 zijn Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de snelwegen A2, A50 en A67 snel bereikbaar, waardoor de locatie een centrale uitvalsbasis vormt voor ondernemers, medewerkers en zakelijke relaties.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:
Unit 01: circa 157,3 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 02: circa 157,9 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 03: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 04: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 05: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 06: circa 149,3 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 07: circa 149,8 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 08: circa 86,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 09: circa 86,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 10: circa 86,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 11: circa 137,6 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 12: circa 138,1 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 13: circa 80,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 14: circa 80,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 15: circa 80,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 16: circa 157,3 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 17: circa 157,9 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 18: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 19: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 20: circa 90,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 21: circa 176,9 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 22: circa 177,6 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - verdeeld over 3 bouwlagen + dakterras - 2 parkeerplaatsen
Unit 23: circa 100,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 24: circa 100,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Unit 25: circa 100,0 m² bedrijfsruimte (b.v.o) - gelijk verdeeld over 2 bouwlagen - 2 parkeerplaatsen
Parkeergelegenheid:
Elke bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein. In totaal worden er 50 parkeerplaatsen gerealiseerd, goed verdeeld over het terrein en in de directe nabijheid van de bedrijfsunits.
Opleveringsniveau/kenmerken bedrijfsunits:
• casco oplevering
• hoofddraagconstructie uitgevoerd als staalconstructie
• gewapende betonvloer op de begane grond, monoliet (gevlinderd) afgewerkt, slijtvast, stofvrij en geschikt voor heftruckverkeer
• verdiepingsvloer uitgevoerd als kanaalplaatvloer met zandcement dekvloer
• vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m² en voor de verdieping 250 kg/m²
• minimale vrije hoogte circa 3 meter
• tussenunits voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare overheaddeur
• kopunits uitgevoerd met een representatieve glazen pui (zonder overheaddeur) en een dakterras op de 2e verdieping
• open vurenhouten trap met balustrade
• gevels uitgevoerd in een combinatie van oranje baksteen, sandwich gevelbeplating in zwart/grijs en aluminium zetwerk
• HR++ isolerende beglazing
• uitstekende isolatie: dak Rc = 6,3 m²K/W en gevel Rc = 4,7 m²K/W
• inbraakwerend hang- en sluitwerk met SKG**-veiligheidssloten
• eigen aansluiting voor water, elektra (3 x 25A) en internet tot in de meterkast
• afgedopte afvoeren t.b.v. toekomstig toilet en pantry
• natuurlijke ventilatie via kozijnroosters
• lidmaatschap Vereniging van Eigenaren
• moderne, hoogwaardige architectuur
• solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
Opleveringsniveau terrein:
Bestraat, opgesloten met trottoir-, inrit- en opsluitbanden, met gemarkeerde parkeervakken.
Aanvaarding:
Begin 2028 (prognose)
Kadastrale gegevens 2e Indumaweg 2 te Helmond:
Gemeente: Helmond
Sectie: F
Perceelnummer: 183
Oppervlakte: 1.545 m² (gedeeltelijk perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit nieuwbouw bedrijfscomplex aan de 2e Indumaweg 2 op Bedrijventerrein Induma is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
2028 (prognose)
Appartementsrechten:
De grond en de daarop te realiseren bebouwing worden gesplitst in appartementsrechten. Elke koper verkrijgt daarmee een
eigen appartementsrecht, dat het exclusieve gebruiksrecht van de betreffende unit omvat. De units kunnen afzonderlijk worden
gefinancierd met een hypotheek, verkocht en/of verhuurd.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Iedere eigenaar wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE). De VvE regelt de gezamenlijke zaken, zoals
de opstalverzekering, het onderhoud van dak, gevels en terrein en een meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage volgt uit de begroting van de VvE.
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
Unit 01: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 02: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 03: € 162.000,00 vrij op naam
Unit 04: € 162.000,00 vrij op naam
Unit 05: € 162.000,00 vrij op naam
Unit 06: € 240.000,00 vrij op naam
Unit 07: € 240.000,00 vrij op naam
Unit 08: € 160.000,00 vrij op naam
Unit 09: € 160.000,00 vrij op naam
Unit 10: € 160.000,00 vrij op naam
Unit 11: € 222.000,00 vrij op naam
Unit 12: € 222.000,00 vrij op naam
Unit 13: € 155.000,00 vrij op naam
Unit 14: € 155.000,00 vrij op naam
Unit 15: € 155.000,00 vrij op naam
Unit 16: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 17: € 252.000,00 vrij op naam
Unit 18: € 165.000,00 vrij op naam
Unit 19: € 165.000,00 vrij op naam
Unit 20: € 165.000,00 vrij op naam
Unit 21: € 285.000,00 vrij op naam
Unit 22: € 285.000,00 vrij op naam
Unit 23: € 170.000,00 vrij op naam
Unit 24: € 170.000,00 vrij op naam
Unit 25: € 170.000,00 vrij op naam
Notaris:
Dirkzwager te Arnhem.
Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom of bankgarantie, te voldoen binnen vier weken na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst.
B.T.W. / Overdrachtsbelasting:
De koopsom is te vermeerderen met de geldende B.T.W. (21%). Er is geen overdrachtsbelasting door Koper verschuldigd.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits welke te koop zijn aan de 2e Indumaweg 2 te Helmond, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurits Rietberg is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze nieuwbouw bedrijfsunits op Bedrijventerrein Induma gelegen aan de 2e Indumaweg 2 te Helmond.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
