Rooseindsestraat 29 5705 BP Helmond

Op Bedrijventerrein “Hoogeind”, dicht bij de stad gelegen representatief en moderne bedrijfscomplex bestaande uit kantoor op de begane grond en eerste verdieping en een functionele bedrijfshal. Vanuit deze locatie is er een goede verbinding met de N279 Den Bosch – Helmond en de A67 Eindhoven - Venlo. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op het verharde eigen terrein. Volledig geïsoleerd.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte : circa 390 m2
Kantoorruimte : circa 250 m2
Totaal : circa 640 m2

Vrije hoogte bedrijfsruimte minimaal 6 meter.

Kantoorruimten:
Op de begane grond en eerste verdieping representatieve kantoorruimte.
Centrale entree, trapopgang, kantoorruimte, kantine met pantry, toiletgroep heren/dames samen ca. 133 m2.
De pantry is v.v. een vaatwasser en een close-in boiler.
Vergaderruimte of showroom en kantoor in de bedrijfsruimte ca. 67 m2 met een via een trap toegankelijke vide.
Op de eerste verdieping gelegen kantoorruimte en toiletgroep heren/dames groot ca. 50 m2.

Totaal kantoor / vergaderruimte: ca. 250 m2
Afwerking:
- systeemplafond met TL inbouwarmaturen
- voldoende aansluitingen voor databekabeling
- centrale verwarming
- airco
- raambekleding

Bedrijfsruimte;
Het betreft een volledig geïsoleerde bedrijfsruimte (zonder kolommen) van ca. 390 m2 met een hoogte van minimaal 6 meter voorzien van een elektrische overhead-deur (4 meter hoog) en een zijdeur, ramen in de zijgevel en 2 lichtstraten, gladde betonvloer, gas-heater en elektra armaturen.
Grote vide als extra opslagruimte.

Bouwkundige gegevens
Constructie bedrijfsruimte : Staalconstructie.
Constructie kantoor : Uit metselwerk
Buitenwanden bedrijfsruimte : Geïsoleerde wandprofielen en kunststof kozijnen.
Binnenwanden : Divers
Vloeren kantoor : Beton.
Vloeren bedrijfsruimte : Beton.
Vloerbelasting bedrijfsruimte : Onbekend.
Daken : Dak voorzien van bitumineuze dakbedekking en 2 lichtstraten.

Voorzieningen:
Direct gasgestookte heater met ventilatoren
Kantoren verwarmd door CV-ketel met radiatoren
Elektra armaturen
Volledige geïsoleerd!
Elektrische overheaddeur (5 meter hoog)
Loopdeur naar de bedrijfsruimte
2 lichtstraten en zijramen
Alarm
Brandpreventiemiddelen

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar.
- Representatief en modern bedrijfsgebouw.
- Volledig geïsoleerd.

Huurinformatie:
Huurprijs; 4.250 euro per maand exclusief BTW
Huurperiode: in overleg, minimale huurperiode van 3 jaar
Huurbetaling: per maand vooruit.
Huurindexering: na 1 jaar volgens CPI.
Opzegtermijn: ten minste 12 maanden.
Bankgarantie of waarborgsom: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Kamer van Koophandel: aanlevering uittreksel inschrijving K.v.K. en legitimatiebewijs.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verhuurdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.