Driebanweg 15-B014 1607 ML Hem

TE KOOP: GELIJKVLOERSE BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 140 M² MET EXTRA POTENTIE (Unit 44 t/m 46)

ALGEMEEN :
Recent gebouwde en gelijkvloerse bedrijfsunit van circa 140 m² BVO. Dit object heeft een behoorlijk volume met een vrije hoogte variërend van 4 tot 6,5 m. Deze ruim bemeten bedrijfshal (ca. 14m x 10m) is oorspronkelijk gebouwd als 3 separate units en de ideale plek voor de ondernemer die op zoek is naar veel ruimte en een uitstekende bereikbaarheid op een aantrekkelijk bedrijventerrein op slechts 10km afstand van Hoorn en de A7. De nieuwe, recent verbrede N23 zorgt voor een nog betere bereikbaarheid en is een belangrijke verbinding die ook door de gemeente Drechterland loopt en het nog aantrekkelijke maakt voor bedrijven om zich hier te vestigen.

Mede door de “lichtdoorlatende” dakplaten is het object naast opslagruimte ook uitermate geschikt als werkplaats. De recente bouw zorgt er voor dat het object in vrijwel nieuwstaat verkeerd en voorlopig nauwelijks onderhoud vraagt. De unit is gelegen op het bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem.

INDELING :
Begane grond : bedrijfsruimte van circa 140 m² met een overheaddeur v.v. geïntegreerde loopdeur.

LIGGING :
- gemengd bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem (gemeente Drechterland);
- aantrekkelijke hoekligging, dus alleen bestemmingsverkeer;
- diverse activiteiten zoals bouw (en bouw gerelateerde) bedrijven, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- op slechts 15 autominuten van Hoorn, Enkhuizen, Zwaagdijk en de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 2021;
- Stalen gevelbekleding;
- Het complex heeft een zadelconstructie;
- Stalen dakplaten met een lichtdoorlatende dakplaat;
- Een elektrische overheaddeur op de kop, en 3 handmatige overheaddeuren 'in de rij'.
- Elektra, verlichting en watertappunt;
- Vrije hoogte 4 (goot) tot 6,5 m¹ nok.

BIJZONDERHEDEN :
- Recent gebouwd en de komende jaren nauwelijks onderhoud;
- Gelijkvloers met eventueel ruimte voor een verdiepingsvloer;
- Praktische werkruimte met daglicht;
- De bedrijfshal is oorspronkelijk gebouwd als 3 separate units, maar wordt in deze als één unit verkocht.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan

KADASTRAAL :
Gemeente Venhuizen, sectie G, nummer 5460, 5461 en 5462 (B14, B15 en B16, groot 40 m², 40m2 en 61 m2).

UITGANGSPUNTEN VERKOOP :
- Vraagprijs € 265.000,- (excl. BTW) K.K. (vrij van BTW is bespreekbaar);
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Levering “as-is, where is” en in de huidige staat;
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.