Omschrijving
Algemeen:
Op bedrijventerrein De Sandeling bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan, gelegen op een uitstekende locatie in Hendrik-Ido-Ambacht. Het pand is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, waaronder opslag, productie, showroom in een combinatie met kantoorruimte. Aan de voorzijde een eigen terrein dat is te gebruiken voor parkeren van voertuigen.
Het object ligt op korte afstand van de rijksweg A16, waardoor Rotterdam, Dordrecht en Breda snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens bevindt het pand zich aan de rand van een woonwijk, waardoor ook het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht op enkele minuten afstand ligt.
Dankzij de ligging, bereikbaarheid en flexibele indeling is dit een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en veelzijdige huisvestingsoplossing.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte (hoog) circa 79 m²
Bedrijfsruimte (laag) circa 150 m²
Entresolvloer circa 219 m²
Kantoorruimte begane grond circa 63 m²
Voorterrein circa 115 m²
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het voorterrein dit is geschikt voor eventueel 6 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 3.600,-- per maand exclusief BTW.
De huurprijs is inclusief de opbrengst van 30 zonnepanelen.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Bouwjaar:
1999.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonfundering;
- Onderheide betonvloer;
- Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²:
- Hoge bedrijfsruimte met een vrije hoogte circa 5,97 meter;
- Lage bedrijfsruimte onder de entresolvloer met een vrije hoogte circa 2,83 meter;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 2,99 meter breed en circa 4,10 meter hoog);
- Ledverlichtings-armaturen;
- Wandcontactdozen;
- Entresol vloer is gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk van hout.
Kantoorruimte:
- Toegankelijk via een separate entree/hal;
- Gesausde wanden met stuukwerk;
- Systeemplafond met ledverlichting armaturen;
- Laminaat-vloerafwerking (eventueel is in nader overleg de aanwezige vloerafwerking door huurder te vervangen);
- Airco unit, ten behoeve van koelen en verwarmen;
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Zonnepanelen 30 stuks.
Verwarming:
Kantoorruimte door middel van een airco unit.
Warm watervoorziening:
Close-in boiler in de pantry.
Elektrische installatie:
Elektra (3 x 35 A).
Informatie gemeente:
Hendrik Ido Ambacht is een groene en waterrijke gemeente in de provincie Zuid-Holland en maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. Met ruim 288.000 inwoners is dit een regio die niet onderdoet voor een grote stad. De regio heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met name Hendrik Ido Ambacht heeft een uiterst centrale ligging in de punt van de rijkswegen A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en A15 (Rotterdam-Gorinchem- Nijmegen). De rivieren Beneden-Merwede, de Noord en de Oude Maas komen samen in het hart van de regio bij het “drie-rivieren-punt”. Het is dan ook niet voor niets dat de Drechtsteden ook wel “Samen stad aan het water” wordt genoemd.
Locatie:
Goed gelegen op bedrijventerrein De Sandeling. Uitstekend bereikbaar van en naar rijksweg A16 (Rotterdam-Breda- Antwerpen. De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Aan het begin van het bedrijventerrein is een bushalte gelegen.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Krommeweg – De Sandeling’ vastgesteld op 30 juni 2011 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf-1’ heeft. De voor ‘Bedrijf-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven uit ten hoogste de volgende categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "bedrijventerrein” en “functiemenging”: b. ter plaatse van de aanduidingen, tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code zoals hierna in de tabel genoemd, uit ten hoogste voor deze bedrijfsactiviteit in de tabel aangegeven categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "bedrijventerrein": c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding een representatieve zone; d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding, wonen; e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen; f. ondergeschikte detailhandel tot een oppervlakte van ten hoogste 200 m2 per bedrijf.
Op bedrijventerrein De Sandeling bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte aan, gelegen op een uitstekende locatie in Hendrik-Ido-Ambacht. Het pand is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, waaronder opslag, productie, showroom in een combinatie met kantoorruimte. Aan de voorzijde een eigen terrein dat is te gebruiken voor parkeren van voertuigen.
Het object ligt op korte afstand van de rijksweg A16, waardoor Rotterdam, Dordrecht en Breda snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens bevindt het pand zich aan de rand van een woonwijk, waardoor ook het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht op enkele minuten afstand ligt.
Dankzij de ligging, bereikbaarheid en flexibele indeling is dit een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en veelzijdige huisvestingsoplossing.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte (hoog) circa 79 m²
Bedrijfsruimte (laag) circa 150 m²
Entresolvloer circa 219 m²
Kantoorruimte begane grond circa 63 m²
Voorterrein circa 115 m²
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het voorterrein dit is geschikt voor eventueel 6 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 3.600,-- per maand exclusief BTW.
De huurprijs is inclusief de opbrengst van 30 zonnepanelen.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Bouwjaar:
1999.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonfundering;
- Onderheide betonvloer;
- Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m²:
- Hoge bedrijfsruimte met een vrije hoogte circa 5,97 meter;
- Lage bedrijfsruimte onder de entresolvloer met een vrije hoogte circa 2,83 meter;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 2,99 meter breed en circa 4,10 meter hoog);
- Ledverlichtings-armaturen;
- Wandcontactdozen;
- Entresol vloer is gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk van hout.
Kantoorruimte:
- Toegankelijk via een separate entree/hal;
- Gesausde wanden met stuukwerk;
- Systeemplafond met ledverlichting armaturen;
- Laminaat-vloerafwerking (eventueel is in nader overleg de aanwezige vloerafwerking door huurder te vervangen);
- Airco unit, ten behoeve van koelen en verwarmen;
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Zonnepanelen 30 stuks.
Verwarming:
Kantoorruimte door middel van een airco unit.
Warm watervoorziening:
Close-in boiler in de pantry.
Elektrische installatie:
Elektra (3 x 35 A).
Informatie gemeente:
Hendrik Ido Ambacht is een groene en waterrijke gemeente in de provincie Zuid-Holland en maakt onderdeel uit van de Drechtsteden. Met ruim 288.000 inwoners is dit een regio die niet onderdoet voor een grote stad. De regio heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met name Hendrik Ido Ambacht heeft een uiterst centrale ligging in de punt van de rijkswegen A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en A15 (Rotterdam-Gorinchem- Nijmegen). De rivieren Beneden-Merwede, de Noord en de Oude Maas komen samen in het hart van de regio bij het “drie-rivieren-punt”. Het is dan ook niet voor niets dat de Drechtsteden ook wel “Samen stad aan het water” wordt genoemd.
Locatie:
Goed gelegen op bedrijventerrein De Sandeling. Uitstekend bereikbaar van en naar rijksweg A16 (Rotterdam-Breda- Antwerpen. De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Aan het begin van het bedrijventerrein is een bushalte gelegen.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Krommeweg – De Sandeling’ vastgesteld op 30 juni 2011 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf-1’ heeft. De voor ‘Bedrijf-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven uit ten hoogste de volgende categorieën van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "bedrijventerrein” en “functiemenging”: b. ter plaatse van de aanduidingen, tevens een bedrijfsactiviteit met SBI-code zoals hierna in de tabel genoemd, uit ten hoogste voor deze bedrijfsactiviteit in de tabel aangegeven categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "bedrijventerrein": c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding een representatieve zone; d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding, wonen; e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen; f. ondergeschikte detailhandel tot een oppervlakte van ten hoogste 200 m2 per bedrijf.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
