Jan Tinbergenstraat 130 7559 SP Hengelo (OV)

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Op Westermaat Campus in Hengelo bieden wij deze moderne bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. De unit beschikt over circa 480 m² bedrijfsruimte en circa 80 m² kantoorruimte en kent een hoogwaardig opleveringsniveau. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Huurprijs bedraagt EUR 29.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Locatie:
Het object is gelegen in het noorden van Hengelo op het hoogwaardige bedrijventerrein Westermaat Campus. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfsgebouwen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn Electromach, Silk-Ka, Eaton, Normteq en Stork.

Bereikbaarheid:
Algemeen
Het object is ongeveer een kilometer van de Rijkswegen A1 (Amsterdam – Oldenzaal – Berlijn) en A35 (Enschede - Almelo) gelegen. Verder is er op loopafstand een bushalte gelegen. De buslijn die hier aandoet heeft een directe verbinding heeft met het centraal station van Hengelo. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen.

Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 560 m², waarvan circa 80 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 480
Kantoorruimte begane grond Ca. 80

De vrije hoogte van dit object is circa 6,5 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• verwarming d.m.v. heater;
• verlichting middels TL-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroomaansluiting;
• alarminstallatie;
• sanitaire voorzieningen;
• brandmeldinstallatie;
• lichtstraat.

Kantoorruimte:
• airco;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• databekabeling;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verleningstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein – Campus” met als basisbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven met een technische achtergrond. Voor nadere informatie dient u het vigerende bestemmingsplan te raadplegen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Bedrijfshal oppervlak
480 m²
Kantoor oppervlak
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Tinbergenstraat 130

€ 29.500 /jr