Expolaan 50 b 7556 BE Hengelo (OV)

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Op het Expo Business Parc in Hengelo hebben wij een gedeelte van het data-/logistieke center beschikbaar voor de verhuur. Het betreft circa 1.260 m² bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

LOCATIE:
Geweldige zichtlocatie direct aan de A1, met wel 1 miljoen passanten per week. Het object is zeer eenvoudig te bereiken.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. De Rijksweg A1 is
gelegen op circa 2 minuten rijafstand.

Per OV
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Het kent een zeer
goede busverbinding met het Centraal Station van Hengelo.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 11.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.260 m² beschikbaar.

Indeling Metrage (in m² b.v.o.)
Bedrijfsruimte (data-/logistiek center) Ca. 1.260

PARKEREN:
Tot het object behoort voldoende parkeergelegenheid.

VOORZIENINGEN:
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,400 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte: 7,2 - 8,3 meter hoog;
• indirect gestookte heaters;
• betonvloer;
• vier elektrische overheaddeuren;
• 24/7 Toegankelijk;
• alarmbeveiliging.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
1.260 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.260 m²
Draagvermogen
2.400 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.