Omschrijving
12 Bedrijfslofts op een toplocatie voor ondernemers met groeiambitie!
Op een strategische locatie aan de Haaksbergerstraat in Hengelo wordt een modern en duurzaam bedrijfsverzamelproject gerealiseerd met hoogwaardige bedrijfslofts en een eigentijdse, industriële uitstraling. De representatieve bedrijfsruimten zijn beschikbaar in verschillende metrages en bieden ondernemers maximale flexibiliteit. Dankzij de slimme indeling en ruime verdiepingshoogtes kunnen de units volledig naar eigen wens worden ingericht, waardoor er voor vrijwel iedere ondernemer een passende bedrijfsruimte ontstaat.
De bedrijfslofts worden gerealiseerd op een uitstekend bereikbare locatie nabij de A35 en belangrijke uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de rest van Twente. Hierdoor vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en een toekomstbestendige bedrijfsomgeving. De combinatie van hoogwaardige architectuur, duurzame bouw en een strategische ligging maakt dit project bijzonder geschikt voor ondernemers die werkplaats, opslag en kantoor op één locatie willen combineren.
Indeling en metrages
De onderverdeling van de bedrijfslofts is als volgt:
Bedrijfsloft 1 circa 306 m²
Bedrijfsloft 2 circa 302 m²
Bedrijfsloft 3 circa 306 m²
Bedrijfsloft 4 circa 304 m²
Bedrijfsloft 5 circa 152 m²
Bedrijfsloft 6 circa 306 m²
Bedrijfsloft 7 circa 152 m²
Bedrijfsloft 8 circa 152 m²
Bedrijfsloft 9 circa 152 m²
Bedrijfsloft 10 circa 152 m²
Bedrijfsloft 11 circa 306 m²
Bedrijfsloft 12 circa 604 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Kadastraal nog in te meten.
Bereikbaarheid
Het terrein is gelegen aan de Haaksbergerstraat in Hengelo, een belangrijke verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A35, waardoor steden als Enschede, Almelo en de rest van Twente snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Rondom de bedrijfslofts is voldoende ruimte voor parkeren. Elke loft beschikt over eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Westermaat, bestemming Bedrijf, bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 3.2.
Koopsommen
Het project bevindt zich momenteel in de pre-sale fase.
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
Naar verwachting worden de bedrijfslofts Q1-2027 opgeleverd.
Verkoopprocedure
Het project zit van de periode van 2 maart t/m 22 maart in de pre-sale periode. Inschrijving is dan mogelijk en geïnteresseerden kunnen hun voorkeur doorgeven via de projectpagina en het verkoopportal. Op 23 maart start de verkoop en worden de bedrijfslofts toegewezen aan de kandidaat kopers. Schrijf je dus voor die tijd in om de meeste kans te maken!
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Op een strategische locatie aan de Haaksbergerstraat in Hengelo wordt een modern en duurzaam bedrijfsverzamelproject gerealiseerd met hoogwaardige bedrijfslofts en een eigentijdse, industriële uitstraling. De representatieve bedrijfsruimten zijn beschikbaar in verschillende metrages en bieden ondernemers maximale flexibiliteit. Dankzij de slimme indeling en ruime verdiepingshoogtes kunnen de units volledig naar eigen wens worden ingericht, waardoor er voor vrijwel iedere ondernemer een passende bedrijfsruimte ontstaat.
De bedrijfslofts worden gerealiseerd op een uitstekend bereikbare locatie nabij de A35 en belangrijke uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de rest van Twente. Hierdoor vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en een toekomstbestendige bedrijfsomgeving. De combinatie van hoogwaardige architectuur, duurzame bouw en een strategische ligging maakt dit project bijzonder geschikt voor ondernemers die werkplaats, opslag en kantoor op één locatie willen combineren.
Indeling en metrages
De onderverdeling van de bedrijfslofts is als volgt:
Bedrijfsloft 1 circa 306 m²
Bedrijfsloft 2 circa 302 m²
Bedrijfsloft 3 circa 306 m²
Bedrijfsloft 4 circa 304 m²
Bedrijfsloft 5 circa 152 m²
Bedrijfsloft 6 circa 306 m²
Bedrijfsloft 7 circa 152 m²
Bedrijfsloft 8 circa 152 m²
Bedrijfsloft 9 circa 152 m²
Bedrijfsloft 10 circa 152 m²
Bedrijfsloft 11 circa 306 m²
Bedrijfsloft 12 circa 604 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Kadastraal nog in te meten.
Bereikbaarheid
Het terrein is gelegen aan de Haaksbergerstraat in Hengelo, een belangrijke verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A35, waardoor steden als Enschede, Almelo en de rest van Twente snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Rondom de bedrijfslofts is voldoende ruimte voor parkeren. Elke loft beschikt over eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Westermaat, bestemming Bedrijf, bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 3.2.
Koopsommen
Het project bevindt zich momenteel in de pre-sale fase.
Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
Naar verwachting worden de bedrijfslofts Q1-2027 opgeleverd.
Verkoopprocedure
Het project zit van de periode van 2 maart t/m 22 maart in de pre-sale periode. Inschrijving is dan mogelijk en geïnteresseerden kunnen hun voorkeur doorgeven via de projectpagina en het verkoopportal. Op 23 maart start de verkoop en worden de bedrijfslofts toegewezen aan de kandidaat kopers. Schrijf je dus voor die tijd in om de meeste kans te maken!
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
