Omschrijving
Te koop / te huur:
Zelfstandig kantoorpand met loods/bedrijfsruimte en parkeervoorzieningen, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Breemarsweg te Hengelo.
Aan de voorzijde van het object is de kantoorruimte gesitueerd (bouwjaar 2002), met een totale oppervlakte van circa 180 m², bestaande uit circa 120 m² kantoorruimte en circa 60 m² kelder. De kantoorruimte is voorzien van een representatieve entree, circa 10 werkplekken, airconditioning, een pantry en sanitaire voorzieningen.
Aan de achterzijde van het gebouw is een geïsoleerde loods/hal gesitueerd (bouwjaar 2004), met een oppervlakte van circa 92 m² en voorzien van een overheaddeur. Het bijbehorende buitenterrein biedt ruimte aan circa 10 parkeerplaatsen.
Vloeroppervlak:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 272 m² en is als volgt onderverdeeld:
- Kantoorruimte: ca. 120 m²
- Kelder: ca. 60 m2
- Bedrijfsruimte: ca. 92 m²
De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Bestemmingsplan:
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Bedrijf'. Voor meer informatie kunt u de ruimtelijkeplannen raadplegen of contact opnemen met de gemeente Hengelo.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan een belangrijke uitvalsweg in Hengelo, met uitstekende bereikbaarheid per auto. Ook het openbaar vervoer is nabij, met een bushalte op loopafstand en het NS-station op enkele kilometers afstand.
Parkeren:
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor circa 10 voertuigen.
Vraagprijs:
€ 375.000,-- k.k.
Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, exclusief BTW.
Deelverhuur mogelijk:
- Kantoorruimte: € 1.250,-- per maand, exclusief BTW
- Loods/hal: € 750,-- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Het object zal "as-is-where-is" worden opgeleverd.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Zelfstandig kantoorpand met loods/bedrijfsruimte en parkeervoorzieningen, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Breemarsweg te Hengelo.
Aan de voorzijde van het object is de kantoorruimte gesitueerd (bouwjaar 2002), met een totale oppervlakte van circa 180 m², bestaande uit circa 120 m² kantoorruimte en circa 60 m² kelder. De kantoorruimte is voorzien van een representatieve entree, circa 10 werkplekken, airconditioning, een pantry en sanitaire voorzieningen.
Aan de achterzijde van het gebouw is een geïsoleerde loods/hal gesitueerd (bouwjaar 2004), met een oppervlakte van circa 92 m² en voorzien van een overheaddeur. Het bijbehorende buitenterrein biedt ruimte aan circa 10 parkeerplaatsen.
Vloeroppervlak:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 272 m² en is als volgt onderverdeeld:
- Kantoorruimte: ca. 120 m²
- Kelder: ca. 60 m2
- Bedrijfsruimte: ca. 92 m²
De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Bestemmingsplan:
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Bedrijf'. Voor meer informatie kunt u de ruimtelijkeplannen raadplegen of contact opnemen met de gemeente Hengelo.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan een belangrijke uitvalsweg in Hengelo, met uitstekende bereikbaarheid per auto. Ook het openbaar vervoer is nabij, met een bushalte op loopafstand en het NS-station op enkele kilometers afstand.
Parkeren:
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor circa 10 voertuigen.
Vraagprijs:
€ 375.000,-- k.k.
Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, exclusief BTW.
Deelverhuur mogelijk:
- Kantoorruimte: € 1.250,-- per maand, exclusief BTW
- Loods/hal: € 750,-- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Het object zal "as-is-where-is" worden opgeleverd.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
