Jonkheer Sandberglaan 68-10 3849 PX Hierden

TE HUUR
Jonkheer Sandberglaan 68-10 te Hierden

OBJECT
In een recent gebouwd kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw in Hierden bieden wij een bedrijfsunit te huur aan van ca. 173 m² BVO. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een mooie authentieke uitstraling wat goed aansluit bij de omgeving. De unit is volledig gasloos en goed geïsoleerd. De unit beschikt over een aantal voorzieningen waaronder een elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur, een betonvloer op de begane grond, een cement dekvloer op de eerste verdieping en drie ramen met HR++ glas op de eerste verdieping.

LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op ca. 10 autominuten afstand van de N302 (Harderwijk - Lelystad), via deze weg bereikt u tevens ook de A28 (Utrecht - Zwolle).

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan ''Hierden Dorp'' met enkelbestemming Bedrijf.

VVE
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder. In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.

INDELING EN VOORZIENINGEN
De unit wordt casco opgeleverd maar is wel voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m²;
• seperate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over drie (03) parkeerplaatsen.

VLOEROPPERVLAKTE
BG: 86,5 m² BVO | 1e verdieping: 86,5 m² BVO| Totaal 173 m²

ZEKERHEIDSSTELLING
Zekerheidsstelling ter grootte van drie (03) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Per direct.

PROJECTWEBSITE
jonkheersandberglaan68-10.nl

HUURPRIJS
€ 22.000,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

PLATTEGRONDSTEKENINGEN
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.