Omschrijving
ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfscomplex met kassen, vrijstaande bedrijfswoning en achtergelegen, uitstekende kwaliteit bloembollengrond op unieke locatie aan de 1e Loosterweg 1A te 2182 BL Hillegom, gelegen op totaal 112.615 m² eigen grond. Het object heeft een aansluiting: elektra 1.308 kw en 945 kw teruglevering, gas 350 Nm3/h.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de noordzijde van Hillegom, grenzend aan het landelijke gebied en direct nabij het NS-Station (op loopafstand). Bereikbaar via de Pastoorslaan met de N208, N207 welke aansluit op de A4 en A44, alsmede aan de westzijde via de Margrietenlaan met de N206.
OPPERVLAKTEN
Het geheel bestaat uit:
A) Een perceel grond ter grootte van circa 60.000 m² met:
Karakteristieke bollenschuur (3 laags) met op de begane grond circa 720 m² kantoorruimte.
Circa 13.200 m² bedrijfshallen voorzien van laad- en losdocks, overheaddeuren en inclusief circa 6.700 m² koelcellen deels met transportgang met op de 1e etage aan de voorzijde circa 315 m² moderne kantineruimte met dakterras.
Circa 3.600 m² bedrijfsruimte.
Circa 1.200 m² narcissenloods.
Circa 14.000 m² kassen (bouwjaar 1986-1994).
Een vrijstaande bedrijfswoning/villa op circa 1.000 m² grond.
Indien blijkt dat de genoemde oppervlakte niet juist is komen partijen overeen dat een verschil met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) geen verschil zal hebben voor de koopsom. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Geen van partijen kan enig recht ontlenen aan verschillen in de opgegeven maat en grootte.
B) Circa 52.625m² eerste kwaliteit bollengrond.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hillegom, sectie: A, nummers: 4899, 7695, 7676, 5171, 5170, 4902, 6071 en 7696. Totale oppervlakte: 11 hectare 26 are 15 centiare (112.615 m²).
BESTEMMING
Omgevingsplan: volgens het omgevingsplan Landelijk gebied 1997, 1e herziening 2007, hebben de hierbij aangeboden percelen de bestemming “Agrarische doeleinden”.
AANVAARDING
Het object is in eigendom van Van Zanten Flowerbulbs Holding RE B.V.. Koop van de aandelen van deze B.V. is eventueel bespreekbaar middels het doen plaatsvinden via een aandelentransactie. Zowel bij een aandelentransactie als bij een transactie van het object zelf zal voor wat betreft het object worden verkocht en geleverd "as is where is". Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken zonder garantie of vrijwaring van enige soort, waaronder ondermeer maar niet uitsluitend die met betrekking tot (installatie)technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de "as is where is" bepaling bij de koop en levering, alsmede de beperkingen aan overige garanties bij een transactie van het object of bij een aandelentransactie als opgenomen in de door Verkoper aan te leveren concept koopovereenkomst en akte van levering.
LEVERING EN OVERDRACHT
Levering en overdracht in onderling overleg met onze opdrachtgever. Er is nog sprake van enkele kortlopende pachtovereenkomsten, deze zijn opgenomen in de dataroom.
BIJZONDERHEDEN
- Er hebben diverse gesprekken plaatsgevonden met de gemeente Hillegom inzake verbouw, cq. nieuwbouw, deze correspondentie is opgenomen in de dataroom.
- Er zijn diverse erfdienstbaarheden/kwalitatieve verbintenissen van toepassing, zie het eigendomsbewijs welke is opgenomen in de dataroom.
- Recht van opstal: het hierbij aangeboden perceel kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie A, nummer 7696, is belast met een recht van opstal ten behoeve van Hoogheemraadschap van Rijnland gevestigd Archimedesweg 1 te Leiden.
- Verkoop van het object zonder bollengrond is bespreekbaar.
INTERESSE?
- Heeft u interesse en wenst u meer informatie dan vernemen wij dat graag. Wij sturen u vervolgens een geheimhoudingsverklaring waarna u toegang kunt krijgen tot een dataroom waar meer informatie in te vinden is.
- Tevens is het mogelijk een afspraak te maken voor bezichtiging. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak of voor verdere informatie kunt u contact met ons opnemen.
- Mocht u geïnteresseerd zijn in aankoop nodigen wij u uit om ons schriftelijk een koopvoorstel te doen toekomen. Inhoudende:
* Tenaamstelling koper (met uittreksel KvK).
* Koopsom (bieding).
* Eventuele voorbehouden.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Mocht er door bemiddeling van Noordland OG/Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
NADERE INFORMATIE
Noordland Makelaars
Jan Hopman (06) 22 49 97 07,
Mens Bedrijfsmakelaars
Bas Brekelmans (06) 51 29 88 76,
Ad Bakker (06) 51 38 18 54,
Het betreft hier een bedrijfscomplex met kassen, vrijstaande bedrijfswoning en achtergelegen, uitstekende kwaliteit bloembollengrond op unieke locatie aan de 1e Loosterweg 1A te 2182 BL Hillegom, gelegen op totaal 112.615 m² eigen grond. Het object heeft een aansluiting: elektra 1.308 kw en 945 kw teruglevering, gas 350 Nm3/h.
LOCATIE
Het object is gelegen aan de noordzijde van Hillegom, grenzend aan het landelijke gebied en direct nabij het NS-Station (op loopafstand). Bereikbaar via de Pastoorslaan met de N208, N207 welke aansluit op de A4 en A44, alsmede aan de westzijde via de Margrietenlaan met de N206.
OPPERVLAKTEN
Het geheel bestaat uit:
A) Een perceel grond ter grootte van circa 60.000 m² met:
Karakteristieke bollenschuur (3 laags) met op de begane grond circa 720 m² kantoorruimte.
Circa 13.200 m² bedrijfshallen voorzien van laad- en losdocks, overheaddeuren en inclusief circa 6.700 m² koelcellen deels met transportgang met op de 1e etage aan de voorzijde circa 315 m² moderne kantineruimte met dakterras.
Circa 3.600 m² bedrijfsruimte.
Circa 1.200 m² narcissenloods.
Circa 14.000 m² kassen (bouwjaar 1986-1994).
Een vrijstaande bedrijfswoning/villa op circa 1.000 m² grond.
Indien blijkt dat de genoemde oppervlakte niet juist is komen partijen overeen dat een verschil met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) geen verschil zal hebben voor de koopsom. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Geen van partijen kan enig recht ontlenen aan verschillen in de opgegeven maat en grootte.
B) Circa 52.625m² eerste kwaliteit bollengrond.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hillegom, sectie: A, nummers: 4899, 7695, 7676, 5171, 5170, 4902, 6071 en 7696. Totale oppervlakte: 11 hectare 26 are 15 centiare (112.615 m²).
BESTEMMING
Omgevingsplan: volgens het omgevingsplan Landelijk gebied 1997, 1e herziening 2007, hebben de hierbij aangeboden percelen de bestemming “Agrarische doeleinden”.
AANVAARDING
Het object is in eigendom van Van Zanten Flowerbulbs Holding RE B.V.. Koop van de aandelen van deze B.V. is eventueel bespreekbaar middels het doen plaatsvinden via een aandelentransactie. Zowel bij een aandelentransactie als bij een transactie van het object zelf zal voor wat betreft het object worden verkocht en geleverd "as is where is". Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken zonder garantie of vrijwaring van enige soort, waaronder ondermeer maar niet uitsluitend die met betrekking tot (installatie)technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de "as is where is" bepaling bij de koop en levering, alsmede de beperkingen aan overige garanties bij een transactie van het object of bij een aandelentransactie als opgenomen in de door Verkoper aan te leveren concept koopovereenkomst en akte van levering.
LEVERING EN OVERDRACHT
Levering en overdracht in onderling overleg met onze opdrachtgever. Er is nog sprake van enkele kortlopende pachtovereenkomsten, deze zijn opgenomen in de dataroom.
BIJZONDERHEDEN
- Er hebben diverse gesprekken plaatsgevonden met de gemeente Hillegom inzake verbouw, cq. nieuwbouw, deze correspondentie is opgenomen in de dataroom.
- Er zijn diverse erfdienstbaarheden/kwalitatieve verbintenissen van toepassing, zie het eigendomsbewijs welke is opgenomen in de dataroom.
- Recht van opstal: het hierbij aangeboden perceel kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie A, nummer 7696, is belast met een recht van opstal ten behoeve van Hoogheemraadschap van Rijnland gevestigd Archimedesweg 1 te Leiden.
- Verkoop van het object zonder bollengrond is bespreekbaar.
INTERESSE?
- Heeft u interesse en wenst u meer informatie dan vernemen wij dat graag. Wij sturen u vervolgens een geheimhoudingsverklaring waarna u toegang kunt krijgen tot een dataroom waar meer informatie in te vinden is.
- Tevens is het mogelijk een afspraak te maken voor bezichtiging. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak of voor verdere informatie kunt u contact met ons opnemen.
- Mocht u geïnteresseerd zijn in aankoop nodigen wij u uit om ons schriftelijk een koopvoorstel te doen toekomen. Inhoudende:
* Tenaamstelling koper (met uittreksel KvK).
* Koopsom (bieding).
* Eventuele voorbehouden.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Mocht er door bemiddeling van Noordland OG/Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
NADERE INFORMATIE
Noordland Makelaars
Jan Hopman (06) 22 49 97 07,
Mens Bedrijfsmakelaars
Bas Brekelmans (06) 51 29 88 76,
Ad Bakker (06) 51 38 18 54,
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
