Omschrijving
Te koop aangeboden ruime bedrijfsruimte ter grootte van ca. 255 m2 b.v.o., welke voor diverse doeleinden te gebruiken is, zoals showroom-/opslagruimte met kantoor. Ook de huidige bestemming biedt meerdere mogelijkheden, o.a. zijn op dit bedrijventerrein twee garagebedrijven gevestigd, te weten Porsche en Peugeot.
Deze bedrijfsruimte beschikt over maar liefst 4 overheaddeuren en is goed bereikbaar via de rotonde bij het Esso benzinestation aan de Vaartweg. Vrije hoogte bedraagt ca. 3.5 meter.
Direct voor de overheaddeuren van de bedrijfsruimte zijn ca. 7 parkeerplaatsen gesitueerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering geschiedt in 'casco' staat en op basis van een “as is where is’ levering, inclusief de navolgende voorzieningen:
- meterkast v.v. invoer gas, elektra en water;
- gas c.v. ketel met warmwater heater;
- 3 handbediende overheaddeuren met afmeting 2.6 m1 breed en 2.8 m1 hoog;
- 1 handbediende overheaddeur met afmeting 2.4 m1 breed en 2.8 m1 hoog;
- basis elektra installatie met diverse wandcontactdozen en verlichtingsarmaturen;
- kantoor met pantry en toiletvoorziening;
- betonnen vloer op de begane grond (exacte draagkracht niet bekend);
De levering op basis van ’as is, where is’ houdt in, zonder nadere garanties van verkoper en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen, alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Hilversum, sectie O, complexaanduiding 1523, appartementsindex 3 en 4.
BESTEMMING
De huidige bestemming betreft “Gemengd -2”. Op grond van deze bestemming kan de bedrijfsruimte (onder meer) in gebruik worden genomen ten behoeve van:
- kantoor;
- maatschappelijke activiteiten;
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten t/m categorie 1 en 2, conform regels behorende bij de lijst Staat van bedrijfsactiviteiten (verkrijgbaar via ons kantoor);
- een onderneming in de creatieve industrie, d.w.z. een onderneming of instelling die gericht is op het voortbrengen en exploiteren van kunstzinnigheid, creativiteit en intellectueel eigendom via goederen, diensten of activiteiten, zoals media en entertainment, creatieve zakelijke dienstverlening en kunsten.
Koper is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de voor hun bedrijfsvoering benodigde vergunningen.
ENERGIELABEL
Dient nog te worden opgesteld en volg later.
BODEM/ASBEST/ONDERGRONDSE TANK
Bij verkoper zijn geen bijzonderheden bekend t.a.v. de bodemgesteldheid en aanwezigheid van ondergrondse tank en asbesthoudende materialen. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging, alsmede de aanwezigheid van asbesthoudende materialen komt met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper.
PARKEERGELEGENHEID
Tot het object behoren de parkeerplaatsen, welke zich direct voor de overheaddeuren van de bedrijfsruimte bevinden.
VRAAGPRIJS
EUR 550.000,- k.k.
KOSTEN KOPER
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de notariële transportkosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
OMZETBELASTING
Verkoper opteert bij verkoop GEEN voor een met BTW belaste levering van de onroerende zaak.
ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient binnen één maand na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.
LASTEN EN BEPERKINGEN
Koper aanvaardt uitdrukkelijk de lasten en beperkingen die voortvloeien uit de laatste titels van eigendomsverkrijging en (indien dat een andere akten is) uit de akte waaraan verkoper zijn bevoegdheid tot levering ontleent.
AANVAARDING
In overleg met verkoper, kan snel.
APPARTEMENTSRECHT
U koopt een (bedrijfs-)appartementsrecht waarbij iedere eigenaar het gebruiksrecht van een privé-gedeelte (zijn bedrijfsunit) heeft en wordt u van rechtswege lid van de “Vereniging van Eigenaars Vaartweg 153 en 155 en Oude Loswal 14, 16 en 18 te Hilversum”. De vereniging van eigenaren is echter thans niet actief, zijn er geen bestuursleden benoemd en is er geen reservefonds gevormd. De betreffende splitsingsakte- en tekeningen zijn via ons kantoor verkrijgbaar.
KOOPCONTRACT
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
NOTARIS
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Deze bedrijfsruimte beschikt over maar liefst 4 overheaddeuren en is goed bereikbaar via de rotonde bij het Esso benzinestation aan de Vaartweg. Vrije hoogte bedraagt ca. 3.5 meter.
Direct voor de overheaddeuren van de bedrijfsruimte zijn ca. 7 parkeerplaatsen gesitueerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering geschiedt in 'casco' staat en op basis van een “as is where is’ levering, inclusief de navolgende voorzieningen:
- meterkast v.v. invoer gas, elektra en water;
- gas c.v. ketel met warmwater heater;
- 3 handbediende overheaddeuren met afmeting 2.6 m1 breed en 2.8 m1 hoog;
- 1 handbediende overheaddeur met afmeting 2.4 m1 breed en 2.8 m1 hoog;
- basis elektra installatie met diverse wandcontactdozen en verlichtingsarmaturen;
- kantoor met pantry en toiletvoorziening;
- betonnen vloer op de begane grond (exacte draagkracht niet bekend);
De levering op basis van ’as is, where is’ houdt in, zonder nadere garanties van verkoper en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen, alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Hilversum, sectie O, complexaanduiding 1523, appartementsindex 3 en 4.
BESTEMMING
De huidige bestemming betreft “Gemengd -2”. Op grond van deze bestemming kan de bedrijfsruimte (onder meer) in gebruik worden genomen ten behoeve van:
- kantoor;
- maatschappelijke activiteiten;
- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten t/m categorie 1 en 2, conform regels behorende bij de lijst Staat van bedrijfsactiviteiten (verkrijgbaar via ons kantoor);
- een onderneming in de creatieve industrie, d.w.z. een onderneming of instelling die gericht is op het voortbrengen en exploiteren van kunstzinnigheid, creativiteit en intellectueel eigendom via goederen, diensten of activiteiten, zoals media en entertainment, creatieve zakelijke dienstverlening en kunsten.
Koper is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de voor hun bedrijfsvoering benodigde vergunningen.
ENERGIELABEL
Dient nog te worden opgesteld en volg later.
BODEM/ASBEST/ONDERGRONDSE TANK
Bij verkoper zijn geen bijzonderheden bekend t.a.v. de bodemgesteldheid en aanwezigheid van ondergrondse tank en asbesthoudende materialen. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging, alsmede de aanwezigheid van asbesthoudende materialen komt met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper.
PARKEERGELEGENHEID
Tot het object behoren de parkeerplaatsen, welke zich direct voor de overheaddeuren van de bedrijfsruimte bevinden.
VRAAGPRIJS
EUR 550.000,- k.k.
KOSTEN KOPER
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de notariële transportkosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
OMZETBELASTING
Verkoper opteert bij verkoop GEEN voor een met BTW belaste levering van de onroerende zaak.
ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient binnen één maand na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.
LASTEN EN BEPERKINGEN
Koper aanvaardt uitdrukkelijk de lasten en beperkingen die voortvloeien uit de laatste titels van eigendomsverkrijging en (indien dat een andere akten is) uit de akte waaraan verkoper zijn bevoegdheid tot levering ontleent.
AANVAARDING
In overleg met verkoper, kan snel.
APPARTEMENTSRECHT
U koopt een (bedrijfs-)appartementsrecht waarbij iedere eigenaar het gebruiksrecht van een privé-gedeelte (zijn bedrijfsunit) heeft en wordt u van rechtswege lid van de “Vereniging van Eigenaars Vaartweg 153 en 155 en Oude Loswal 14, 16 en 18 te Hilversum”. De vereniging van eigenaren is echter thans niet actief, zijn er geen bestuursleden benoemd en is er geen reservefonds gevormd. De betreffende splitsingsakte- en tekeningen zijn via ons kantoor verkrijgbaar.
KOOPCONTRACT
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
NOTARIS
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
