Franciscusweg 247 1216 SG Hilversum

The Hub Hilversum, voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf. Beschikbaar kopunit 18.

KENMERKEN:
- de bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de ontwikkeling The Hub Hilversum;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- kopunit met ruime raampartijen;
- verdiepingshoogte van 3,7 meter;
- harmonica- of overheaddeur;
- ca 126 m² verdeeld over de begane grond en 1e en 2e verdieping;
- eigen dakterras.

LOCATIE:
The Hub Hilversum is strategisch en centraal gelegen op het bedrijventerrein Kerkelanden aan de Zuid-West kant van Hilversum. Binnen slechts één minuut zit u met de auto op de N201, waar vandaan u snel via de A27 en de A2 naar Utrecht, ’t Gooi en Amsterdam rijdt. Er zijn genoeg voorzieningen op het bedrijventerrein te vinden. Denk hierbij aan bouwmarkten, een Carwash, groothandels en sportscholen. De naastgelegen uitvalswegen in combinatie met de nabije voorzieningen maakt The Hub Hilversum de ideale locatie om u als ondernemer te vestigen.

MULTI-functioneel:
De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de begane grond en verdieping multifunctioneel en separaat te gebruiken. Deze zijn eenvoudig bouwkundig te splitsen voor separaat gebruik. Bijvoorbeeld als kantoor op de verdieping en voor opslag bedrijfsruimte op de begane grond.

DUURZAAMHEID:
De bedrijfsruimte wordt gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit en is standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsruimte heeft een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie.

BELEGGERSVOORDELEN:
Dit project biedt interessante mogelijkheden voor beleggers. Ze zijn gebouwd op basis van de huurvraag in de markt en derhalve zeer goed verhuurbaar. De BTW kan u terugvorderen en u heeft geen hoge overdrachtsbelasting welke geldt voor bestaande bedrijfsgebouwen.

OPLEVERING EN SPECIFICATIES:
De unit wordt casco opgeleverd met NUTS-aansluitingen.
Met hoogwaardige isolatie en voorbereidingen voor duurzame technologieën, bieden deze units een waardevaste investering voor de toekomst

KOOPSOM:
€ 325.000,- VON excl. BTW
Prijs zijn vrij van overdrachtsbelasting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, notariskosten komen voor rekening koper.
Kosten nutsaansluiting en bijdrage VVE is voor rekening koper.

STREEFDATUM:
Aanvang bouw Q4 2025
Oplevering Q2 2026