Omschrijving
Luxe, functionaliteit en bereikbaarheid verenigd in één moderne bedrijfsunit!
Wij bieden een hoogwaardige bedrijfsunit te huur aan binnen The Hub Hilversum: Franciscusweg 247M. Deze moderne bedrijfsunit beschikt over een vloeroppervlakte van circa 90 m² en combineert een representatieve uitstraling met een praktisch en efficiënt ontwerp. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau en de veelzijdige indelingsmogelijkheden is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Kerkelanden, aan de zuidwestzijde van Hilversum, en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject The Hub Hilversum. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige architectuur, luxe materiaalgebruik en verzorgde uitstraling. Daarmee biedt het een professionele omgeving voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en representativiteit.
De unit is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, waaronder opslag-, werkplaats- en sportfuncties. Daarnaast wordt de bedrijfsruimte hoogwaardig afgewerkt opgeleverd, zodat u deze direct in gebruik kunt nemen. Het project bevindt zich momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in Q4 van 2026 opgeleverd.
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Via de nabijgelegen buitenring bereikt u binnen één minuut de N201, met snelle verbindingen naar de A27, A1 en A2 richting Utrecht, Amsterdam en ’t Gooi. Op het bedrijventerrein zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkelcentrum Kerkelanden, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Hierdoor profiteert u niet alleen van een uitstekende werklocatie, maar ook van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw word opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• sanitaire voorzieningen;
• pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en combi-magnetron;
• vloerafwerking op de verdieping;
• ledverlichting op alle verdiepingen;
• elektravoorzieningen op alle verdiepingen;
• wandafwerking middels gestucte voorzetwanden;
• verwarming en koeling via airconditioning;
• industrieel plafond;
• elektrisch bediende, geïsoleerde overheaddeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m² bedrijfsruimte, evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen direct aan de voorzijde van de unit.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Vreelandseweg" (gemeente Hilversum), 'Bedrijventerrein - 3'.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Servicekosten m.b.t. tot glasbewassing, onderhoud terrein etc. bedragen 25 euro exclusief btw per maand. Geen nacalculatie.
Wegens het ontbreken van een vaste aansluiten zullen kosten G/W/L voor het eerste jaar middels voorschot betaald worden aan verhuurder. Deze worden einde jaar middels nacalculatie verrekend.
Vanaf jaar 2 zal huurder rechtstreeks contractant zijn bij nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voor beide units geldt een separate huurovereenkomst.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij bieden een hoogwaardige bedrijfsunit te huur aan binnen The Hub Hilversum: Franciscusweg 247M. Deze moderne bedrijfsunit beschikt over een vloeroppervlakte van circa 90 m² en combineert een representatieve uitstraling met een praktisch en efficiënt ontwerp. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau en de veelzijdige indelingsmogelijkheden is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Kerkelanden, aan de zuidwestzijde van Hilversum, en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject The Hub Hilversum. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige architectuur, luxe materiaalgebruik en verzorgde uitstraling. Daarmee biedt het een professionele omgeving voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en representativiteit.
De unit is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, waaronder opslag-, werkplaats- en sportfuncties. Daarnaast wordt de bedrijfsruimte hoogwaardig afgewerkt opgeleverd, zodat u deze direct in gebruik kunt nemen. Het project bevindt zich momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in Q4 van 2026 opgeleverd.
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Via de nabijgelegen buitenring bereikt u binnen één minuut de N201, met snelle verbindingen naar de A27, A1 en A2 richting Utrecht, Amsterdam en ’t Gooi. Op het bedrijventerrein zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkelcentrum Kerkelanden, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Hierdoor profiteert u niet alleen van een uitstekende werklocatie, maar ook van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw word opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• sanitaire voorzieningen;
• pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en combi-magnetron;
• vloerafwerking op de verdieping;
• ledverlichting op alle verdiepingen;
• elektravoorzieningen op alle verdiepingen;
• wandafwerking middels gestucte voorzetwanden;
• verwarming en koeling via airconditioning;
• industrieel plafond;
• elektrisch bediende, geïsoleerde overheaddeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m² bedrijfsruimte, evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen direct aan de voorzijde van de unit.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Vreelandseweg" (gemeente Hilversum), 'Bedrijventerrein - 3'.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Servicekosten m.b.t. tot glasbewassing, onderhoud terrein etc. bedragen 25 euro exclusief btw per maand. Geen nacalculatie.
Wegens het ontbreken van een vaste aansluiten zullen kosten G/W/L voor het eerste jaar middels voorschot betaald worden aan verhuurder. Deze worden einde jaar middels nacalculatie verrekend.
Vanaf jaar 2 zal huurder rechtstreeks contractant zijn bij nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voor beide units geldt een separate huurovereenkomst.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
