Omschrijving
BEDRIJFSRUIMTES TE KOOP | BELEGGINGSOBJECT – MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJVENCOMPLEX – HOENSBROEK
Totale huurinkomsten: € 60.960,- per jaar
Vraagprijs totaal: € 625.000,- k.k.
Interessant beleggingsobject met verhuur- en splitsingspotentieel
In Hoensbroek bieden wij dit multifunctionele bedrijfscomplex aan, bestaande uit meerdere zelfstandige bedrijfsruimten met buitenterreinen, geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Het object biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een courant bedrijfsobject in verhuurde staat. Het complex omvat diverse bedrijfsunits in verschillende metrages, waaronder bedrijfsruimten met afgesloten buitenterreinen.
Dankzij de flexibele indeling en multifunctionele bestemming is het object geschikt voor uiteenlopende gebruikers zoals opslagbedrijven, werkplaatsen, autogerelateerde ondernemingen, handelsondernemingen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Een deel van de units beschikt over een afgesloten buitenterrein, hetgeen een aantrekkelijke meerwaarde vormt voor ondernemers met behoefte aan buitenopslag, parkeren of logistieke ruimte.
Objectkenmerken
- Multifunctioneel bedrijfscomplex
- Diverse zelfstandige bedrijfsunits
- Units met afgesloten buitenterrein beschikbaar
- Goede onderhoudsstaat
- Recent vernieuwde dakbedekking
- Eigen nutsvoorzieningen aanwezig
- Grote overheaddeuren
- Goede daglichttoetreding
- Afgesloten terrein met hekwerk en toegangspoort
- Geschikt voor verhuur, eigen exploitatie of uitponden
Beleggingspropositie
Dit object is met name interessant voor beleggers vanwege:
- Verhuurd aan meerdere zelfstandige gebruikers
- Spreiding van huurinkomsten over meerdere gebruikers
- Flexibele exploitatiemogelijkheden
- Courante metrages voor lokale mkb-markt
- Mogelijkheid tot verkoop per unit (uitpondstrategie)
- Strategische ligging in stedelijke regio Parkstad Limburg
Parkeren
Parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
Bouwjaar
1964
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Locatie
Gelegen op een goed bereikbare locatie in Hoensbroek, op korte afstand van het centrum en met goede verbindingen richting Heerlen, Maastricht, A76 en omliggende economische kerngebieden. De ligging maakt het object aantrekkelijk voor zowel lokale ondernemers als regionale gebruikers.
Bestemming / Bedrijfsdoeleinden
Conform het geldende bestemmingsplan is de ruimte geschikt voor:
- Opslag
- Hobbyruimte
- Werkplaats
- Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
Gebruik door zowel particulieren als ondernemers is mogelijk
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Muisberg 1979', vastgesteld op 14-02-1980. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kadaster
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie V
Nummer 2033
Perceelgrootte 330 m²
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele oppervlakten, maten en bestemmingen zijn indicatief; koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van een due diligence en het verifiëren van alle relevante gegevens bij de bevoegde instanties.
Totale huurinkomsten: € 60.960,- per jaar
Vraagprijs totaal: € 625.000,- k.k.
Interessant beleggingsobject met verhuur- en splitsingspotentieel
In Hoensbroek bieden wij dit multifunctionele bedrijfscomplex aan, bestaande uit meerdere zelfstandige bedrijfsruimten met buitenterreinen, geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. Het object biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een courant bedrijfsobject in verhuurde staat. Het complex omvat diverse bedrijfsunits in verschillende metrages, waaronder bedrijfsruimten met afgesloten buitenterreinen.
Dankzij de flexibele indeling en multifunctionele bestemming is het object geschikt voor uiteenlopende gebruikers zoals opslagbedrijven, werkplaatsen, autogerelateerde ondernemingen, handelsondernemingen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Een deel van de units beschikt over een afgesloten buitenterrein, hetgeen een aantrekkelijke meerwaarde vormt voor ondernemers met behoefte aan buitenopslag, parkeren of logistieke ruimte.
Objectkenmerken
- Multifunctioneel bedrijfscomplex
- Diverse zelfstandige bedrijfsunits
- Units met afgesloten buitenterrein beschikbaar
- Goede onderhoudsstaat
- Recent vernieuwde dakbedekking
- Eigen nutsvoorzieningen aanwezig
- Grote overheaddeuren
- Goede daglichttoetreding
- Afgesloten terrein met hekwerk en toegangspoort
- Geschikt voor verhuur, eigen exploitatie of uitponden
Beleggingspropositie
Dit object is met name interessant voor beleggers vanwege:
- Verhuurd aan meerdere zelfstandige gebruikers
- Spreiding van huurinkomsten over meerdere gebruikers
- Flexibele exploitatiemogelijkheden
- Courante metrages voor lokale mkb-markt
- Mogelijkheid tot verkoop per unit (uitpondstrategie)
- Strategische ligging in stedelijke regio Parkstad Limburg
Parkeren
Parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg.
Bouwjaar
1964
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Locatie
Gelegen op een goed bereikbare locatie in Hoensbroek, op korte afstand van het centrum en met goede verbindingen richting Heerlen, Maastricht, A76 en omliggende economische kerngebieden. De ligging maakt het object aantrekkelijk voor zowel lokale ondernemers als regionale gebruikers.
Bestemming / Bedrijfsdoeleinden
Conform het geldende bestemmingsplan is de ruimte geschikt voor:
- Opslag
- Hobbyruimte
- Werkplaats
- Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
Gebruik door zowel particulieren als ondernemers is mogelijk
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Muisberg 1979', vastgesteld op 14-02-1980. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kadaster
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie V
Nummer 2033
Perceelgrootte 330 m²
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele oppervlakten, maten en bestemmingen zijn indicatief; koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van een due diligence en het verifiëren van alle relevante gegevens bij de bevoegde instanties.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
