Omschrijving
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR GELEGEN AAN DE KOUMEN 146 TE HOENSBROEK
ALGEMEEN
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Koumen te Hoensbroek wordt dit moderne en hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden. Het object is in 1989 gerealiseerd en voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van logistiek, opslag en bedrijfsvoering.
De totale beschikbare oppervlakte bedraagt circa 720 m², bestaande uit bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorvoorzieningen. Dankzij de moderne bouw, representatieve uitstraling en efficiënte indeling is het object uitermate geschikt voor logistieke activiteiten, distributie, opslag, productie en handelsdoeleinden.
Hoofdbestemming: Bedrijfsdoeleinden.
INDELING
- Metrage ca.450 m² (bedrijfsruimte)
- Metrage ca. 270 m² (kantoor begane grond +1ste verdieping)
- Totaal ca. 720m²
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.450,- excl. BTW per maand
SERVICEKOSTEN
Het object wordt verhuurd zonder levering van aanvullende diensten. Huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten voor onder meer gas, water, elektra, internet/telecommunicatie en eventuele overige service- en onderhoudscontracten die voor de bedrijfsvoering noodzakelijk zijn
BUITENTERREIN
Buitenterrein aan de voorzijde bij sectionaal poort.
KENMERKEN
- Overhead poort(en) (elektrisch)
- Verlichting
- Brandhaspel
- Krachtstroom
PARKEREN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Koumen te Hoensbroek, een van de grotere bedrijventerreinen binnen de gemeente Heerlen. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten en een goede bereikbaarheid. Via de omliggende uitvalswegen zijn onder andere Heerlen, Brunssum, Sittard-Geleen en de autosnelwegen A76 en A79 goed bereikbaar.
OPENBAAR VERVOER
Het object is op ca. 300 meter loopafstand gelegen.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURTERMIJN
In overleg bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks voor het eerst 1 jaar naar huuringang op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSINSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaardmodel ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
KADASTER
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie U
Nummer 1045
Kadastrale grootte 1.521 m²
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hoensbroek Zuid', vastgesteld op 02-09-2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden B'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen (0)45-574 32 33.
DISCLAMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
ALGEMEEN
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Koumen te Hoensbroek wordt dit moderne en hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden. Het object is in 1989 gerealiseerd en voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van logistiek, opslag en bedrijfsvoering.
De totale beschikbare oppervlakte bedraagt circa 720 m², bestaande uit bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorvoorzieningen. Dankzij de moderne bouw, representatieve uitstraling en efficiënte indeling is het object uitermate geschikt voor logistieke activiteiten, distributie, opslag, productie en handelsdoeleinden.
Hoofdbestemming: Bedrijfsdoeleinden.
INDELING
- Metrage ca.450 m² (bedrijfsruimte)
- Metrage ca. 270 m² (kantoor begane grond +1ste verdieping)
- Totaal ca. 720m²
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.450,- excl. BTW per maand
SERVICEKOSTEN
Het object wordt verhuurd zonder levering van aanvullende diensten. Huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten voor onder meer gas, water, elektra, internet/telecommunicatie en eventuele overige service- en onderhoudscontracten die voor de bedrijfsvoering noodzakelijk zijn
BUITENTERREIN
Buitenterrein aan de voorzijde bij sectionaal poort.
KENMERKEN
- Overhead poort(en) (elektrisch)
- Verlichting
- Brandhaspel
- Krachtstroom
PARKEREN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Koumen te Hoensbroek, een van de grotere bedrijventerreinen binnen de gemeente Heerlen. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten en een goede bereikbaarheid. Via de omliggende uitvalswegen zijn onder andere Heerlen, Brunssum, Sittard-Geleen en de autosnelwegen A76 en A79 goed bereikbaar.
OPENBAAR VERVOER
Het object is op ca. 300 meter loopafstand gelegen.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURTERMIJN
In overleg bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks voor het eerst 1 jaar naar huuringang op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSINSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaardmodel ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
KADASTER
Kadastrale gemeente Heerlen
Sectie U
Nummer 1045
Kadastrale grootte 1.521 m²
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hoensbroek Zuid', vastgesteld op 02-09-2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden B'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen (0)45-574 32 33.
DISCLAMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
