Omschrijving
Duurzaam en representatief bedrijfsgebouw!
Op een uitstekende locatie in het nieuw gerealiseerde Businesspark Hoevelaken bieden wij dit representatieve bedrijfsgebouw aan, gelegen aan de Hogebrinkerweg 18-016. De architectuur van is modern en onderscheidend, met een fraaie combinatie van houten gevelbekleding en strakke lijnen.
Het bedrijfsgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 150 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en de verdiepingsvloer. Het gebouw wordt casco opgeleverd. Dankzij de vrije overspanning, de royale hoogte en de aanwezigheid van een vaste trap naar de verdieping zijn er volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte, kantoor of een combinatie daarvan. De begane grond is toegankelijk via zowel een separate loopdeur als een elektrische overheaddeur, wat het laden en lossen praktisch maakt. De verdieping leent zich uitstekend voor kantoor- of aanvullende werkruimte en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen. De hoogwaardige bouw met onder andere een betonnen vloeren en wanden alsmede goede isolatiewaarden zorgt voor een duurzaam en sterk gebouw.
Op het ruim opgezette terrein rondom het bedrijfsgebouw zijn drie eigen parkeerplaatsen aanwezig. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een goed opgezette vereniging van eigenaren (VVE). Deze VVE regelt onder andere de opstalverzekering, terreinonderhoud en de glasbewassing.
De ligging in Hoevelaken is gunstig. Door de nabijheid van de knooppunten A1 en A28 is de bereikbaarheid goed en bevindt u zich op een strategische locatie in het midden van het land. Daarnaast beschikt Hoevelaken over een eigen treinstation.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
• een monoliet afgewerkte betonvloer op begane grond belasting 1.000 kg/m²;
• betonnen verdiepingsvloer met cementdekvloer belasting van 250 kg/m²;
• scheidende wanden van prefab beton;
• gepoedercoate staalconstructie in kleur RAL 7016;
• buitengevels worden voorzien van beplating met RC waarde van 4,7 m² K/W;
• buitengevelkozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in aluminium;
• ventilatie d.m.v. aluminium ventilatieroosters in de gevelkozijnen;
• raamkozijnen voorzien van isolerende dubbele beglazing (HR++);
• het dak is uitgevoerd d.m.v. geïsoleerde sandwichpanelen, met een gemiddelde
isolatiewaarde van minimaal 6,3 m² K/W;
• twee aansluitpunten voor riolering gemaakt;
• elektra is aangelegd tot in de meterkast en afgezekerd op 3 x 25A.
• internet aansluiting;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met handzender;
• dichte vurenhouten vaste trap naar de verdiepingsvloer;
• zelfstandige loopdeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² en is evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2. De voor ' Bedrijventerrein 2' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2, kantoor, bedrijfswoning, kantoren welke een ondergeschikt onderdeel uitmaken van een op hetzelfde bouwperceel gevestigde bedrijf, die onlosmakelijk zijn verbonden aan dat bedrijf en die noodzakelijk zijn in het kader van de normale bedrijfsvoering van dat bijbehorende bedrijf.
Vereniging van Eigenaren
Om het terrein en de gedeelde voorzieningen van het Businesspark netjes en veilig te houden, worden de bedrijfsruimtes verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook sluit de VvE een collectieve verzekering af. Zo weet u als eigenaar zeker dat het straks goed geregeld is.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Nummer: 3054 A35
Bouwjaar
2026.
Koopsom
€ 289.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper. Kosten voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zijn voor de koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekende locatie in het nieuw gerealiseerde Businesspark Hoevelaken bieden wij dit representatieve bedrijfsgebouw aan, gelegen aan de Hogebrinkerweg 18-016. De architectuur van is modern en onderscheidend, met een fraaie combinatie van houten gevelbekleding en strakke lijnen.
Het bedrijfsgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 150 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en de verdiepingsvloer. Het gebouw wordt casco opgeleverd. Dankzij de vrije overspanning, de royale hoogte en de aanwezigheid van een vaste trap naar de verdieping zijn er volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte, kantoor of een combinatie daarvan. De begane grond is toegankelijk via zowel een separate loopdeur als een elektrische overheaddeur, wat het laden en lossen praktisch maakt. De verdieping leent zich uitstekend voor kantoor- of aanvullende werkruimte en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen. De hoogwaardige bouw met onder andere een betonnen vloeren en wanden alsmede goede isolatiewaarden zorgt voor een duurzaam en sterk gebouw.
Op het ruim opgezette terrein rondom het bedrijfsgebouw zijn drie eigen parkeerplaatsen aanwezig. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een goed opgezette vereniging van eigenaren (VVE). Deze VVE regelt onder andere de opstalverzekering, terreinonderhoud en de glasbewassing.
De ligging in Hoevelaken is gunstig. Door de nabijheid van de knooppunten A1 en A28 is de bereikbaarheid goed en bevindt u zich op een strategische locatie in het midden van het land. Daarnaast beschikt Hoevelaken over een eigen treinstation.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
• een monoliet afgewerkte betonvloer op begane grond belasting 1.000 kg/m²;
• betonnen verdiepingsvloer met cementdekvloer belasting van 250 kg/m²;
• scheidende wanden van prefab beton;
• gepoedercoate staalconstructie in kleur RAL 7016;
• buitengevels worden voorzien van beplating met RC waarde van 4,7 m² K/W;
• buitengevelkozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in aluminium;
• ventilatie d.m.v. aluminium ventilatieroosters in de gevelkozijnen;
• raamkozijnen voorzien van isolerende dubbele beglazing (HR++);
• het dak is uitgevoerd d.m.v. geïsoleerde sandwichpanelen, met een gemiddelde
isolatiewaarde van minimaal 6,3 m² K/W;
• twee aansluitpunten voor riolering gemaakt;
• elektra is aangelegd tot in de meterkast en afgezekerd op 3 x 25A.
• internet aansluiting;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met handzender;
• dichte vurenhouten vaste trap naar de verdiepingsvloer;
• zelfstandige loopdeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² en is evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein 2. De voor ' Bedrijventerrein 2' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2, kantoor, bedrijfswoning, kantoren welke een ondergeschikt onderdeel uitmaken van een op hetzelfde bouwperceel gevestigde bedrijf, die onlosmakelijk zijn verbonden aan dat bedrijf en die noodzakelijk zijn in het kader van de normale bedrijfsvoering van dat bijbehorende bedrijf.
Vereniging van Eigenaren
Om het terrein en de gedeelde voorzieningen van het Businesspark netjes en veilig te houden, worden de bedrijfsruimtes verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook sluit de VvE een collectieve verzekering af. Zo weet u als eigenaar zeker dat het straks goed geregeld is.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoevelaken
Sectie: B
Nummer: 3054 A35
Bouwjaar
2026.
Koopsom
€ 289.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper. Kosten voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zijn voor de koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
