Graftermeerstraat 32 2131 AC Hoofddorp

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Graftermeerstraat 32 op het bedrijventerrein de Noord te Hoofddorp.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord en is per auto goed te bereiken. Met de op- en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het bedrijfspand eveneens goed te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5628

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand bestaat uit totaal ca. 505 m² bedrijfs- en kantoorruimte, als volg verdeeld:

Begane grond
ca. 320 m² bedrijfsruimte
ca. 30 m² kantoorruimte

Eerste verdieping
ca. 90 m² kantoorruimte
ca. 65 m² archief-/opslagruimte

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein en op de openbare weg beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 3.600,-- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- openslaande ramen;
- vrije hoogte 6 meter;
- vloerbelasting 1.500 kg/m2;
- overheaddeur;
- betonnen vloer;
- krachtstroom;
- verwarming middels heaters.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN