Omschrijving
OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Wijkermeerstraat 31 in Hoofddorp op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord.
LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend. Middels de N201 (weg om de Noord) zijn Heemstede, Schiphol en de Rijkswegen A4 en A5 op enkele autominuten afstand gelegen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5061
Grootte: 2.565 m²
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.340 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 717 m² v.v.o. bedrijfsruimte, ca. 192 m² v.v.o. kantoorruimte en ca. 30 m² v.v.o. overige ruimten;
Eerste verdieping: ca. 100 m² v.v.o. entresolvloer en ca. 230 m² v.v.o. kantoor-, vergader- en kantineruimte.
Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.
PARKEERGELEGENHEID
15 parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto’s en 5 parkeerplaatsen ten behoeve van bestelbussen op eigen terrein beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 10.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van gas, water en elektra. De levering en verrekening van gas, water en elektra geschiedt rechtstreeks tussen huurder en de nutsbedrijven, één en ander door en voor rekening van huurder.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Noord’, dat op 1 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming
‘gemengd-1 ’. De voor ‘gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, of 3.1 of zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- creatieve industrie;
- horecavoorzieningen in categorie 1 of 2;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
met dien verstande dat:
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en/of het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
- verlaagd plafond met verlichting;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- kozijnen en glas wordt binnenkort vervangen;
Voorzieningen bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7,4 m;
- overheaddeur (l. 3.9 m. x b. 3,6 m.);
- lichtstraten;
- krachtstroom;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Wijkermeerstraat 31 in Hoofddorp op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord.
LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend. Middels de N201 (weg om de Noord) zijn Heemstede, Schiphol en de Rijkswegen A4 en A5 op enkele autominuten afstand gelegen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5061
Grootte: 2.565 m²
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.340 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 717 m² v.v.o. bedrijfsruimte, ca. 192 m² v.v.o. kantoorruimte en ca. 30 m² v.v.o. overige ruimten;
Eerste verdieping: ca. 100 m² v.v.o. entresolvloer en ca. 230 m² v.v.o. kantoor-, vergader- en kantineruimte.
Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.
PARKEERGELEGENHEID
15 parkeerplaatsen ten behoeve van personenauto’s en 5 parkeerplaatsen ten behoeve van bestelbussen op eigen terrein beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 10.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van gas, water en elektra. De levering en verrekening van gas, water en elektra geschiedt rechtstreeks tussen huurder en de nutsbedrijven, één en ander door en voor rekening van huurder.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Noord’, dat op 1 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming
‘gemengd-1 ’. De voor ‘gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, of 3.1 of zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- creatieve industrie;
- horecavoorzieningen in categorie 1 of 2;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
met dien verstande dat:
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en/of het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
- verlaagd plafond met verlichting;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- kozijnen en glas wordt binnenkort vervangen;
Voorzieningen bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7,4 m;
- overheaddeur (l. 3.9 m. x b. 3,6 m.);
- lichtstraten;
- krachtstroom;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen.
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
