Lindberghstraat 11 7903 BM Hoogeveen

Het object betreft een vrijstaande bedrijfshal met kantoorruimte, gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Wieken tegenover het vliegveld. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gemengde samenstelling van bedrijven uit onder andere de automotive sector, handel, logistiek en lichte industrie. De ligging nabij ontsluiting op de A28, de A37 en N48 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle, Assen en Emmen.

Indeling
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 758 m² VVO. Aan de voorzijde bevindt zich een representatief frontkantoor met baliefunctie van circa 77 m² VVO, modern ingedeeld met een uitnodigende entree, receptie, sanitaire voorzieningen en een kantine op de verdieping.
De functionele bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 387 m² VVO en is voorzien van een betonvloer en twee overheaddeuren.
Aansluitend is er een praktische werkplaats/magazijn van circa 70 m² VVO met extra opslagruimte op de verdieping van circa 70 m² VVO. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, zelfstandige bedrijfsruimte van circa 126 m² VVO, voorzien van een eigen overheaddeur, toegangsdeur en inpandig kantoor van circa 16 m² VVO.

Ligging
Het object ligt aan de Lindberghstraat 11 en 11a te Hoogeveen tegen over het vliegveld (derhalve goed vindbaar), een gunstige locatie op een bedrijventerrein met zowel lokaal als regionaal georiënteerde bedrijven. De op- en afritten van de A28, A37 en N48 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Hoogeveen is goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Overige condities en voorwaarden in overleg;
- Vrijstaand bedrijfsobject met representatieve uitstraling;
- Goed buitenterrein met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Goed onderhouden;
- Strategische ligging nabij de A28, A37 en N48, met goede bereikbaarheid van het centrum van Hoogeveen.