• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Lavasweg 19 3193 GB Hoogvliet Rotterdam

€ 10.500 /jr € 125.000 k.k.

Omschrijving

Functionele bedrijfs-/praktijkruimte gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Westpunt, stadsdeel Hoogvliet. Onderdeel uitmakende van een kleinschalig winkelcentrum met daarboven appartementen. Gesitueerd op de begane grond en vanaf de voor- en achterzijde toegankelijk. De gebruiksmogelijkheden variëren en zijn te verkrijgen via ons kantoor. Op dit moment is de ruimte in onverhuurde staat.

Adres
Lavasweg 19, Hoogvliet.

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Westpunt, gelegen in het stadsdeel Hoogvliet. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcentrum.

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de afrit 18 vanaf de A15. Op minder dan 1,5 km afstand ligt de afrit 17.

Per OV:
Op circa 200 meter afstand is een bushalte gesitueerd.

Beschikbaarheid
Lavasweg 19 is per direct beschikbaar voor verkoop.

Vloeroppervlakte
Lavasweg 19
- Begane grond bedrijfsruimte ca. 125,96 m² v.v.o.

Frontbreedte
Lavasweg 19
Frontbreedte bedraagt 8,35 meter.

Parkeren
Voor en achter het object is het mogelijk om gratis te parkeren.

Koopsom
€125.000,- k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoogvliet
Sectie: A
Complexaanduiding: 2014 A8

Overdrachtsbelasting
Van toepassing, ter grootte van 8% van de transactieprijs .

Huurstroom
De ruimte is momenteel in onverhuurde staat. De ruimte wordt aangeboden voor EUR 10.500,- per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten (VvE-lasten). Indien huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal met een btw-compensatie worden gerekend.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst + zekerheidsstelling
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het ROZ-model 2015. De zekerheidsstelling betreft een waarborgsom of bankgarantie van drie maanden huur, te vermeerderen met btw, dan wel btw-compensatie.

Plattegrond
Plattegrond ter inzage beschikbaar

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- Keukenblok;
- Toilet;
- CV- installatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Huurprijs
€ 10.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²
Bedrijfshal oppervlak
126 m²
Perceel
126 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lavasweg 19

€ 10.500 /jr € 125.000 k.k.