Omschrijving
Algemeen:
Op bedrijventerrein Doornkade in Houten bieden wij deze representatieve bedrijfsunit te huur aan. Het pand beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee bouwlagen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met voldoende mogelijkheden voor opslag en kantoorruimte.
Locatie:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Doornkade in Houten, een gevestigde en representatieve bedrijfslocatie aan de westzijde van Houten. De ligging nabij de rijksweg A27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn de rijkswegen A12 (Den Haag – Arnhem) en A2 (Amsterdam – Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een mix van bedrijfsruimten en kantoorfuncties en biedt een centrale ligging
Indeling:
De bedrijfsunit beschikt op de begane grond over een eigen entree, een elektrische overheaddeur, toiletten en verwarmin.
Op de verdieping bevindt zich een nog in te delen ruimte die geschikt is als opslag en/of kantoorruimte, een lichtkoepel, verlichting en een goederentoegang ten behoeve van hefplateau.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 226 m².
Eerste verdieping ca. 155 m².
Totaal ca. 381 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
Begane grond:
- Eigen entree
- Meterkast
- Toiletten
- Verwarming d.m.v. gasheater (buiten werking)
- Elektrische overheaddeur met krachtstroom (ca. 4 meter hoog en 3,5 meter breed)
Verdieping:
- Lichtkoepel
- Verlichting
- Goederentoegang ten behoeve van hefplateau
Parkeren:
Het pand beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 25.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijventerrein, t/m categorie 4 (Bron: omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Stadsplattegronden
Op bedrijventerrein Doornkade in Houten bieden wij deze representatieve bedrijfsunit te huur aan. Het pand beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee bouwlagen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met voldoende mogelijkheden voor opslag en kantoorruimte.
Locatie:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Doornkade in Houten, een gevestigde en representatieve bedrijfslocatie aan de westzijde van Houten. De ligging nabij de rijksweg A27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn de rijkswegen A12 (Den Haag – Arnhem) en A2 (Amsterdam – Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een mix van bedrijfsruimten en kantoorfuncties en biedt een centrale ligging
Indeling:
De bedrijfsunit beschikt op de begane grond over een eigen entree, een elektrische overheaddeur, toiletten en verwarmin.
Op de verdieping bevindt zich een nog in te delen ruimte die geschikt is als opslag en/of kantoorruimte, een lichtkoepel, verlichting en een goederentoegang ten behoeve van hefplateau.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 226 m².
Eerste verdieping ca. 155 m².
Totaal ca. 381 m².
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
Begane grond:
- Eigen entree
- Meterkast
- Toiletten
- Verwarming d.m.v. gasheater (buiten werking)
- Elektrische overheaddeur met krachtstroom (ca. 4 meter hoog en 3,5 meter breed)
Verdieping:
- Lichtkoepel
- Verlichting
- Goederentoegang ten behoeve van hefplateau
Parkeren:
Het pand beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 25.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijventerrein, t/m categorie 4 (Bron: omgevingsloket).
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bijlagen:
Foto’s
Stadsplattegronden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
