Omschrijving
Nieuwbouwproject in Houten met veel variatie op een absolute zichtlocatie langs de A27!
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsunit of praktische opslag-/garagebox op een goed bereikbare locatie? Aan de Meidoornkade 3 in Houten wordt een modern bedrijfsverzamelcomplex gerealiseerd, bestaande uit een gevarieerd aanbod van bedrijfsunits en compacte opslagboxen. Het project kenmerkt zich door een functionele opzet, efficiënte indeling en een eigentijdse uitstraling.
Het totale plan omvat 39 bedrijfsunits, aangevuld met 48 opslag-/garageboxen gelegen op de eerste en tweede verdieping. De bedrijfsunits variëren in grootte vanaf circa 61 m² tot en met circa 239 m² BVO, waardoor er voor zowel starters als gevestigde ondernemers passende mogelijkheden zijn. De opslagboxen hebben een oppervlakte van circa 25 m² BVO en zijn ideaal voor opslag of kleinschalig gebruik.
De bebouwing bestaat uit twee separate bedrijfsverzamelgebouwen met een moderne, zakelijke uitstraling. Een deel van de bedrijfsunits wordt uitgevoerd in meerdere bouwlagen, met representatieve gevels en voldoende daglichttoetreding. Rondom het bedrijfsverzamelcomplex wordt ruim voorzien in parkeergelegenheid.
De bereikbaarheid van Meidoornkade is een van de grote voordelen. Het terrein ligt direct aan de A27 en biedt via deze route snelle verbindingen naar zowel de A12 als de A2. Utrecht, Amsterdam, Den Bosch en andere steden zijn daardoor snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Houten in de buurt.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsunits of garageboxen?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Opleverniveau
De bedrijfsunits zullen casco worden opgeleverd conform de technische omschrijving, welke als bijlage aan de brochure is toegevoegd.
Gebouw A
Gebouw A is gelegen aan de Meidoornkade en bestaat uit meerdere bedrijfsunits, verdeeld over diverse typen met een oppervlakte variërend van circa 86 m² tot circa 239 m² BVO per unit. De units onderscheiden zich door een efficiënte indeling en zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Gebouw B
Gebouw B maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex aan de Meidoornkade en bestaat uit een combinatie van bedrijfsunits op de begane grond met daarboven op de eerste en tweede verdieping een groot aantal garageboxen. De bedrijfsunits beschikken over circa 61 m² BVO en zijn praktisch ingedeeld voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich meerdere garage- en opslagboxen van circa 25 m² BVO per stuk, welke uitstekend geschikt zijn voor opslag of kleinschalig gebruik.
Alle bedrijfsunits op de begane grond zijn voorzien zijn van twee eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.2, specifieke vorm van bedrijf - zelfstandig kantoor. Voor meer informatie inzake de bestemming verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Notaris
VBK advocaten & notarissen is als project notaris aangesteld.
Duurzaamheid
Alle bedrijfspanden worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfspanden hebben een lage energiebehoefte door het toepassen van een uitstekende isolatie. Alle ramen zijn voorzien van HR+++ beglazing.
Appartementsrecht / Vereniging van Eigenaars
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in +appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van het eigen bedrijfspand en de bijbehorende parkeerplekken.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder.
In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• Opstalverzekering;
• Onderhoud (reservering voor toekomstig);
• Kosten beheer;
• Onderhoud van het terrein.
Elke koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. Om de eerste gezamenlijke aanvangskosten te voldoen zal een koper gelijktijdig et de overdracht van de grond, via de nota van Afrekening, een bedrag op de rekening van de Vereniging storten. Het VVE beheer is ondergebracht en zal beheerd worden door Vastgoed Brigade.
Koopbevestiging en aannemingsovereenkomst
De koopbevestiging en aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure.
De in deze overeenkomst opgenomen koop- aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering.
• De aanneemsom van het bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
Koopsom V.O.N. exclusief BTW
Koper koopt vrij op naam. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en artist impressions zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsunit of praktische opslag-/garagebox op een goed bereikbare locatie? Aan de Meidoornkade 3 in Houten wordt een modern bedrijfsverzamelcomplex gerealiseerd, bestaande uit een gevarieerd aanbod van bedrijfsunits en compacte opslagboxen. Het project kenmerkt zich door een functionele opzet, efficiënte indeling en een eigentijdse uitstraling.
Het totale plan omvat 39 bedrijfsunits, aangevuld met 48 opslag-/garageboxen gelegen op de eerste en tweede verdieping. De bedrijfsunits variëren in grootte vanaf circa 61 m² tot en met circa 239 m² BVO, waardoor er voor zowel starters als gevestigde ondernemers passende mogelijkheden zijn. De opslagboxen hebben een oppervlakte van circa 25 m² BVO en zijn ideaal voor opslag of kleinschalig gebruik.
De bebouwing bestaat uit twee separate bedrijfsverzamelgebouwen met een moderne, zakelijke uitstraling. Een deel van de bedrijfsunits wordt uitgevoerd in meerdere bouwlagen, met representatieve gevels en voldoende daglichttoetreding. Rondom het bedrijfsverzamelcomplex wordt ruim voorzien in parkeergelegenheid.
De bereikbaarheid van Meidoornkade is een van de grote voordelen. Het terrein ligt direct aan de A27 en biedt via deze route snelle verbindingen naar zowel de A12 als de A2. Utrecht, Amsterdam, Den Bosch en andere steden zijn daardoor snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Houten in de buurt.
Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfsunits of garageboxen?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Opleverniveau
De bedrijfsunits zullen casco worden opgeleverd conform de technische omschrijving, welke als bijlage aan de brochure is toegevoegd.
Gebouw A
Gebouw A is gelegen aan de Meidoornkade en bestaat uit meerdere bedrijfsunits, verdeeld over diverse typen met een oppervlakte variërend van circa 86 m² tot circa 239 m² BVO per unit. De units onderscheiden zich door een efficiënte indeling en zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Gebouw B
Gebouw B maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex aan de Meidoornkade en bestaat uit een combinatie van bedrijfsunits op de begane grond met daarboven op de eerste en tweede verdieping een groot aantal garageboxen. De bedrijfsunits beschikken over circa 61 m² BVO en zijn praktisch ingedeeld voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich meerdere garage- en opslagboxen van circa 25 m² BVO per stuk, welke uitstekend geschikt zijn voor opslag of kleinschalig gebruik.
Alle bedrijfsunits op de begane grond zijn voorzien zijn van twee eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.2, specifieke vorm van bedrijf - zelfstandig kantoor. Voor meer informatie inzake de bestemming verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Notaris
VBK advocaten & notarissen is als project notaris aangesteld.
Duurzaamheid
Alle bedrijfspanden worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfspanden hebben een lage energiebehoefte door het toepassen van een uitstekende isolatie. Alle ramen zijn voorzien van HR+++ beglazing.
Appartementsrecht / Vereniging van Eigenaars
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in +appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van het eigen bedrijfspand en de bijbehorende parkeerplekken.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder.
In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• Opstalverzekering;
• Onderhoud (reservering voor toekomstig);
• Kosten beheer;
• Onderhoud van het terrein.
Elke koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. Om de eerste gezamenlijke aanvangskosten te voldoen zal een koper gelijktijdig et de overdracht van de grond, via de nota van Afrekening, een bedrag op de rekening van de Vereniging storten. Het VVE beheer is ondergebracht en zal beheerd worden door Vastgoed Brigade.
Koopbevestiging en aannemingsovereenkomst
De koopbevestiging en aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure.
De in deze overeenkomst opgenomen koop- aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering.
• De aanneemsom van het bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
Koopsom V.O.N. exclusief BTW
Koper koopt vrij op naam. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en artist impressions zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
