Energieweg 43 1271 EC Huizen

TE KOOP / TE HUUR: REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT OP ZICHTLOCATIE IN HUIZEN

Op een prominente zichtlocatie op Business Port in Huizen bieden wij deze representatieve bedrijfsunit van circa 184 m² BVO aan. De moderne unit is verdeeld over twee bouwlagen en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op Business Port, onderdeel van bedrijventerrein 't Plaveen in Huizen. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw, gerealiseerd in 2010, bestaat uit 35 onder architectuur ontworpen bedrijfsunits en ligt direct naast de jachthaven. De locatie biedt een representatieve werkomgeving met een gevarieerd ondernemersbestand en is uitstekend bereikbaar.

INDELING
De bedrijfsunit is als volgt ingedeeld:
- Begane grond met entree via een elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur en een separate loopdeur, hal met
meterkast en toiletruimte.
- Eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, voorzien van een pantry en geschikt als kantoor-, showroom- of
opslagruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd met onder meer:
- Elektrisch bedienbare en geïsoleerde overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Verlichtingsarmaturen;
- C.V.-installatie met radiatoren;
- Toiletruimte met fontein;
- Pantry op de verdieping;
- Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Vloerbelasting begane grond van circa 1.500 kg/m².

OPPERVLAKTE
Circa 184 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen.

PARKEREN
Direct voor de bedrijfsunit zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn op het terrein ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

VVE
De bedrijfsunit maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt € 162,- per maand, te vermeerderen met BTW.

KADASTER
Gemeente: Huizen
Sectie: C
Nummer: 11400 A20 (appartementsrecht)

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden I'. Het object is onder meer geschikt voor:
- Kleinschalige productie;
- Distributie;
- Groothandel;
- Ambachtelijke en nijverheidsactiviteiten.

BIJZONDERHEDEN
- Representatieve bedrijfsunit op een prominente zichtlocatie.
- Gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw op Business Port.
- Energielabel A++.
- Vrije hoogte begane grond ca. 3,96 m
- Vrije hoogte verdieping ca. 3,97 m
- Actieve Vereniging van Eigenaars.
- Voorbehoud gunning eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.