Dokweg 23-P 1976 CA IJmuiden

Een buitenkansje in het Havengebied! Aan de welbekende IJmuidense Dokweg is in 2023 een kleinschalig bedrijventerrein met diverse NIEUW GEBOUWDE loodsen opgeleverd; Dokstaete. Een keurig complex, bestaande uit 16 loodsen op eigen afgesloten terrein en één daarvan kan nu van u worden!

Indeling.
Toegang tot het eigen volledig bestraat terrein vanaf de Dokweg middels elektrisch bedienbaar schuifhek, eigen parkeerplaats (1 eigen parkeerplaats van deze loods).

Entree middels loopdeur of via elektrisch bedienbare aluminium Overheaddeur, doorrijhoogte ca. 3,25 meter, meterkast (3 fase aansluiting, 4 groepen (eenvoudig uitbreidbaar) met aardlekschakelaar, hoofdschakelaar), ruim 11 meter diepe nog af te werken werkplaats met betonnen vloer, toiletruimte onder de trap, middels vaste trap toegang tot 1e verdieping.
De hoogte van de begane grond bedraagt 3,60 meter.

1e verdieping.
Grote, open ruimte met betonnen vloer op de 1e verdieping, op meerdere manieren bruikbaar. Aan de voorzijde veel natuurlijke lichtinval, kunststof kozijnen met 2 kiepramen met HR++ glas voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde een pantry.
Hoogte 2,75 meter.

Bijzonderheden.
- vraagprijs exclusief btw
- hek sluit 's avonds automatisch en is op afstand bedienbaar
- centrale locatie in het havengebied
- begane grond aluminium kozijnen, boven kunststof
- bestemming gemengd-2 (voor meer informatie verwijzen wij u door naar de Gemeente Velsen)
- 120 m2 BVO, netto 104 m2 (identiek aan buurloodsen)
- oplevering in overleg, kan spoedig.