• Nieuw

Kroonlaan 47 3401 MW IJsselstein

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw casco bedrijfspand te koop/te huur centraal gelegen in Nederland naast de snelweg A2 in IJsselstein.
Hier kunt u uw eigen indeling maken, met op de begane grond uw opslag en op de eerste verdieping kantoor of magazijn.

De bedrijfsruimte is een onderdeel van het nieuw gerealiseerde Lawers complex langs de A2, bestaande uit diverse units.
De ruimte is bewust casco gehouden zodat u deze naar eigen inzicht kan inrichten en het meeste gebruikscomfort bied.
Met een ruime parkeerplaats voor de deur heeft u altijd uw auto voor de deur staan.

De unit wordt te koop en te huur aangeboden. De huurprijs is € 875,- per maand ex btw en vve bijdragen (huurtermijn min 2 jaar). Tevens zijn de nutsvoorzieningen ook voor de gebruiker.

Indeling
Vanaf de parkeerplaats voor de deur kom je via de loop (rol)deur (3.20 hoogte) de ruimte binnen.
Aan de linkerkant bevind zich de meterkast (3x25ah), watermeter en aansluiting glasvezel internet.
Achter in de ruimte bevind zich de houten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zit de riolering voor een te realiseren toilet.
Via de houten trap kom je op de verdieping die helemaal vrij in te delen is.
Aan de voorzijde zit een raampartij die veel licht doorlaat en eventueel ook open kan.

Ziet u zich hier al vestigen? neem dan contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m² (in units vanaf 64 m²)
Bedrijfshal oppervlak
64 m²
Kantoor oppervlak
32 m²
Vrije hoogte
3,6 m
Vrije overspanning
4 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
851 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kroonlaan 47

€ 225.000 k.k.