Nieuw

Oranjestraat 40 4515 CA IJzendijke

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Moderne bedrijfsloods met vrije overspanning gelegen op een perceel van 6.570 m² met ruimschootse parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Dit object heeft gediend als autoschade herstelbedrijf.
Het pand is volledig geïsoleerd en het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen'

Gebruiksoppervlakte:
Werkplaats met vrije overspanning 1.145 m² VVO
Bruto afmeting: 55 X 22,50
Goothoogte : 5,50 meter
Nokhoogte: 6,30 meter
Sectionale rolpoorten zijn elektrisch te openen ne te sluiten
Buitenterrein is verhard met Stelton-platen en steenslag
Kantoren 80 m² VVO
facilitaire ruimtes 12 m² VVO
Magazijn 85 m² VVO
Personeelsruimte 38 m² VVO

Verwarming:
Centrale verwarming en gas-heaters

Bereikbaarheid en ligging:
Het pand is gelegen aan de rand van IJzendijke met een vrijwel rechtstreekse aansluiting op de N61. Deze doorgaande weg garandeerd snelle en goede bereikbaarheid van Terneuzen, Antwerpen, Zeebrugge, Gent en Brussel. De weg naar Terneuzen en de Westerscheldetunnel (N61) ligt op 400 meter afstand van deze locatie.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Sluis van de gemeente Sluis, d.d. 26-05-2016.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven uit categorie 1 tot en met categorie 3.1, respectievelijk 3.2 van de Lijst voor Bedrijfsactiviteiten;
-bedrijfsverzamelgebouwen;
-ondergeschikte kantoorruimten behorende bij het bedrijf;
-open opslag van goederen en materialen;
-inpandige (statische) opslag;
-internethandel;
-productiegebonden detailhandel;
-detailhandel in de volgende volumineuze goederen: auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;
-ontsluitingen, waaronder tevens calamiteiten- en hoofdontsluitingen worden verstaan;

Kadastergegevens
Gemeente Oostburg G 875

Koopsom
€ 1.500.000,-- k.k.

Bankgarantie/waarborgsom
In geval van koop geldt een aanbetaling van 10% van de koopsom via de notaris.

Oplevering
In onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.500.000 kosten koper (bouwrente van toepassing)
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Mogelijke functie(s): Verhard buitenterrein
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003

Oppervlakten

Oppervlakte: 1.490 m² (in units vanaf 1.360 m²)
Bedrijfshal oppervlak: 1.360 m²
Terrein oppervlak: 6.570 m²
Kantoor oppervlak: 130 m²
Vrije hoogte: 6 m
Vrije overspanning: 23 m
Draagvermogen: 2.500 kg/m²
Perceel: 6.570 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: (maximale bouwhoogte: 6,3 m)

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen: Bank op 4000 m tot 5000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m