Zambonistraat 15 8263 CE Kampen

14 nieuw te bouwen bedrijfs-/opslagunits met een luxe uitstraling op een toplocatie in Kampen!

Op het Melmerpark worden 14 nieuwe bedrijfsruimtes met een luxe uitstraling gerealiseerd aan de Zambonistraat 15 te Kampen. De units worden gebouwd in combinatie met het nieuw te bouwen bedrijfspand van Hybride Automotive.

Het Melmerpark is een bruisend bedrijvenpark direct aan de Rijksweg 50. Dankzij de gevarieerde samenstelling van winkels en restaurants is er continue bezoek. (Grote) winkelformules als Praxis, Jysk, Action, Aldi en Mc Donalds staan garant voor veel publiek en exposure, maar ook plaatselijke sterke formules als VWC (kantoorbenodigdheden), Outdoor Speelgoed en Sfeerhuis trekken veel bezoekers.

Melmerpark ligt op een goede zichtlocatie vanaf de N50 van Apeldoorn / Zwolle naar Emmeloord en ligt direct naast de afslag ‘Kampen’. Op deze plek snijdt de N50 de N307 (Flevoweg) naar Dronten / Lelystad. Door de goede bereikbaarheid hebben de bedrijven op het Melmerpark de mogelijkheid zich eenvoudig te presenteren aan een groot publiek. De bedrijven op het bedrijventerrein vormen samen het visitekaartje van de stad voor het verkeer dat uit deze richting Kampen binnenkomt. Een echte A-locatie.

Deze nieuw te realiseren units bieden voor ondernemers veel mogelijkheden, maar ook voor particulieren kan een unit zeer geschikt zijn. De units worden gebouwd op eigen grond en er is geen sprake van een Vereniging van Eigenaren.

De units worden voorzien van een geïsoleerde overheaddeur, elektrisch bedienbaar. Afmeting deursparing overheaddeur is circa 3,7x3,4 m (b*h).
Alle units zijn voorzien van een verdieping met betonnen kanaalplaatvloer inclusief trap. De totale hoogte van het pand is ongeveer 7 meter. De units worden casco opgeleverd.

Het aanbod bestaat uit:

Zambonistraat 15 A - unit 1:
De unit is ongeveer 247m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 9.58m x 13.16m.
Deze unit is momenteel niet beschikbaar.

Zambonistraat 15 B - unit 2:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 275.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 C - unit 3:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 265.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 D - unit 4:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 255.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 E - unit 5:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 245.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 F - unit 6:
De unit is ongeveer 176m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.5/7.13m (loopt schuin weg) x 13.16m.
Koopsom € 265.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 G - unit 7:
De unit is ongeveer 193m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.30/8.51m (loopt schuin weg) x 13.16m.
Koopsom € 319.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 H - unit 8:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 225.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 J - unit 9:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 225.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 K - unit 10:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 225.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 L - unit 11:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 225.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 M - unit 12:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 225.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 N - unit 13:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 225.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Zambonistraat 15 P - unit 14:
De unit is ongeveer 161m2 groot, en heeft per verdieping een afmeting van circa 6.27m x 13.16m.
Koopsom € 245.000,- vrij op naam, exclusief btw.

NUTTIGE VLOERBELASTING
Begane grond tot 1000 kg/m2
1e verdiepingsvloer tot 250 kg/m2

OVERIGE KENMERKEN
Zie technische omschrijving voor overige specificaties

OPLEVERSTAAT
De units worden casco opgeleverd, conform het gestelde in de technische omschrijving

AANVANG BOUW
2025

OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

VERENGIGING PARKMANAGEMENT MELMERPARK
Er geldt een verplichte bijdrage aan de Vereniging Parkmanagement Melmerpark (onder andere voor beveiliging, verlichting, groenonderhoud enzovoort voor het buitengebied).

VOORWAARDEN
Verkoop onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Meer weten? Neem contact op met ons kantoor!