Carlsonstraat 23 8263 CA Kampen

Representatieve bedrijfsruimte van circa 800 m² op uitstekende zichtlocatie. Aan de Carlsonstraat 23 op bedrijventerrein Rijksweg 50 in Kampen bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte van circa 800 m² te huur aan. Het object is uitstekend geschikt voor opslag of logistieke activiteiten en beschikt over diverse praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik.

De bedrijfsruimte is gelegen op korte afstand van de N50, waardoor Zwolle, Emmeloord en de rest van de regio uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt station Kampen zich op korte afstand van het object. De locatie combineert daarmee een goede bereikbaarheid met een representatieve uitstraling op een modern bedrijventerrein.

Kenmerken
- Circa 800 m² bedrijfsruimte
- Drie overheaddeuren
- Wasplaats aanwezig (in overleg te gebruiken, optioneel)
- Mogelijkheid tot het bijhuren van buitenterrein (in overleg, optioneel)
- Goede manoeuvreerruimte op eigen terrein
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Uitstekende bereikbaarheid via de N50
- Nabij station Kampen
- Gelegen op bedrijventerrein Rijksweg 50

Locatie:
Het object bevindt zich aan de Carlsonstraat op bedrijventerrein Rijksweg 50 in Kampen, een populaire vestigingslocatie voor ondernemingen dankzij de directe verbinding met de N50 richting Zwolle en Emmeloord. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd, denk daarbij aan Action, VDK Groep, Lento Logistiek, Unique wateronthanders, Bureau Techniek en vele andere bedrijven.

Bereikbaarheid:
- Directe aansluiting op de N50
- Goede verbinding richting A28 en A6
- Station Kampen op korte afstand
- Bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer
- Voorzieningen

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 60.000,- per jaar
Eerste huurtermijn: 3 huurjaren
Verlenging: in overleg
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakte:
800 m2 bedrijfsruimte volledig op de begane grond.

Servicekosten
Nader te bepalen op basis van het gebruik.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst
Conform uitgangspunten ROZ (raad voor onroerende zaken)

Opzegtermijn
6 maanden

Omzetbelasting
Er is sprake van BTW belaste verhuur

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Aanvaarding
Per direct.

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur ter plaatse: Gerhard van der Kooi
E-mail:
Telefoon: 06-30397444